Респектабельная 4-комнатная квартира в Сабуртало 144.2 м² в "House on Eredvi 11"

Респектабельная 4-комнатная в Сабуртало

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 4-комнатная квартира общей площадью 144,2 м² (жилая — 114 м²) в новом камерном жилом комплексе House on Eredvi 11 в районе Сабуртало (Диди Дигоми), Тбилиси. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены. Вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Дом рассчитан всего на 70 квартир в шестиэтажном здании, что обеспечивает приватную атмосферу и низкую плотность проживания. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает четыре изолированные комнаты — три спальни и просторную гостиную (либо четыре спальни для большой семьи), а также отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы. При площади 144,2 м² у вас есть возможность организовать дополнительную гардеробную, кабинет, второй санузел или постирочную без ущерба для жилых зон. Предусмотрен балкон (или несколько), где можно обустроить зону отдыха, обеденную террасу или рабочий уголок. Высота потолков достигает 3 метров, а энергоэффективные окна увеличенного формата наполняют помещения светом и снижают теплопотери. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Больших семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые объекты и спортивные комплексы. Закрытый двор с ландшафтным озеленением, детская площадка и подземный паркинг обеспечивают комфорт и безопасность. Четыре изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни. Близость к Дигомскому парку — возможность для прогулок и активного отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта примерно в 500 метрах, до центра Тбилиси можно добраться за 15–20 минут на автомобиле или автобусе. Столь просторная квартира станет отличным вариантом для большой семьи или группы, приезжающей на длительный срок, а также для тех, кто ценит комфорт и пространство.

• Инвесторов — камерный формат дома (всего 70 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду. Уникально большая площадь позволяет либо сдавать квартиру целиком по премиальной ставке, либо зонировать под несколько апартаментов (при согласовании). Близость к инфраструктуре и транспортным узлам поддерживает высокую ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, малошумные импортные лифты, закрытый двор с озеленением и детская площадка. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Застройщик AIM Building Company реализует проект с акцентом на современные стандарты комфорта и качественные материалы.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой 4-комнатной квартире? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!