Простора 2-кімнатна квартира 77.4 м² у "Avangard Seaside Area"

Простора двушка 

🏡 Загальна інформація
Простора 2-кімнатна квартира загальною площею 77.4 м² (житлова - 68.7 м²) у сучасному комплексі Приморський район Авангард (район Новий Бульвар, Батумі). Адреса: вулиця Адлія, 25. Комплекс розташований усього за 300 метрів від пляжу і 400 метрів від набережної. Квартира продається у форматі "чорний каркас" - всі комунікації заведені, стіни та підлога підготовлені під чистове оздоблення. Ви отримуєте повну свободу для створення інтер'єру своєї мрії.

📐 Планування та переваги
У вашому розпорядженні - дві ізольовані спальні (максимум приватності для всіх членів сім'ї), простора вітальня, об'єднана з кухнею (центр сімейних вечорів і прийому гостей) і роздільний санвузол (комфорт і зручність). Є в наявності балконде можна влаштувати зону відпочинку з видом на море або сучасний район. Великі панорамні вікна наповнюють кімнати світлом. У передпокої достатньо місця для гардеробної системи. Посилена звукоізоляція від забудовника гарантує тишу, а монолітно-каркасна технологія - надійність і довговічність.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - дві спальні дають батькам і дітям особистий простір. Новий бульвар - район із розвиненою інфраструктурою: поруч дитячі садки, школи, парк Леха і Марії Качинських із велодоріжками і дитячими майданчиками. До центру Батумі - 10 хвилин на машині.
🔹 Туристам - до пляжу 3-5 хвилин пішки, навколо - кафе, супермаркети, ТРЦ Metrocity. Квартиру такого формату охоче орендують сім'ї з дітьми або дві пари, що забезпечує високий орендний чек і стабільну заповнюваність. Близькість до аеропорту (5-7 хвилин) - додаткова перевага.
🔹 Інвесторам - Новий бульвар - це інвестиційна зона зі щорічним зростанням цін 15-20%. Avangard Seaside Area - проєкт із власною інфраструктурою (басейн, фітнес, супермаркет, дитяча кімната), що підвищує ліквідність і орендну ставку. Розстрочка до 5 років від забудовника робить покупку доступною.

📍 Додатково
Інфраструктура комплексу: відкритий басейн, фітнес-центр, кафе, супермаркет, дитяча ігрова кімната з професійною нянею, підземний і наземний паркінг, відеоспостереження 24/7. Поруч - зупинки громадського транспорту, набережна, велодоріжки. Поверх можна уточнити при бронюванні - у наявності варіанти від 5 до 15 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і умови покупки? Залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо планування, розрахуємо іпотеку або розстрочку і допоможемо забронювати цю простору двокімнатну квартиру в Avangard Seaside Area.