Світла двокімнатна квартира площею 59 м² у "Grand Eristavi"

Світла двокімнатна квартира в Надзаладеві

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 2-кімнатна квартира (двушка) загальною площею 59 м² у новому житловому комплексі Гранд Еріставі на вулиці Торніке Еріставі, 40 у районі Надзаладеві, Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": зведено перегородки, стіни оштукатурені, підлога підготовлена до укладання, всі інженерні комунікації прокладені. Ви відразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну, не витрачаючи час і бюджет на чорнові роботи. Комплекс розрахований на 155 квартир в одній 17-поверховій будівлі, що забезпечує камерний формат і низьку щільність проживання.

📐 Планування та переваги:
Планування включає дві окремі кімнати — простору спальню та вітальню (або дві спальні для сім’ї), а також окрему кухню достатньої площі для обідньої зони. Передбачено балкон, де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Великі віконні прорізи з гарною звукоізоляцією наповнюють приміщення природним світлом, а висота стель до 3 метри додає візуального об’єму. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр сприяє комфорту. Санвузол спроектований ергономічно; за бажанням можна облаштувати гардеробну. У форматі «білий каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки, а практично навпроти — парк Кіквідзе з алеями та біговими доріжками. Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, безбар’єрне середовище та безшумні ліфти забезпечують комфорт і безпеку. Дві окремі кімнати гарантують приватність кожному члену сім’ї.

• Туристів та орендарів — зручне транспортне сполучення: велика магістраль за 170 метрів, зупинки громадського транспорту та станції метро поруч. До центру Тбілісі можна дістатися за 15–20 хвилин. Двокімнатна квартира з балконом користується стабільним попитом серед сімейних пар та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — двокімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (155 квартир) зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до парку та транспортних вузлів сприяє ліквідності. Формат «білий каркас» дає змогу швидко підготувати квартиру до здачі відповідно до ваших побажань.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено підземний паркінг, озеленений двір, сучасні системи безпеки та комерційні приміщення на перших поверхах. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!