Světlý byt v novostavbě 70 m² v "Royal Residence"

Světlý byt v novostavbě

🏡 Obecné informace

Byt se nachází v moderním komplexu Královská rezidence na adrese ul. Rejeba Nizharadze, 5 ve slavné čtvrti Nový bulvár. Je to jedno z hlavních turistických a investičních center Batumi: právě zde se uskutečňuje většina realitních transakcí ve městě - . více než 2 000 prodejů ve druhém čtvrtletí roku 2025.. Komplexní Dokončeno v 1. čtvrtletí roku 2025takže získáte objekt v dokonale novém domě s promyšlenou infrastrukturou.

📐 Rozložení a výhody

Před vámi prostorný 3pokojový byt ve formátu 2+1Dvě izolované ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyní. Všechny pokoje samostatné stránkykterý poskytuje dokonalé soukromí - každý člen rodiny se může věnovat svým záležitostem, aniž by rušil ostatní. Velká moderní okna naplnit byt slunečním světlem a otevřít krásný panoramatický výhled na hory a město. Balkóny vám umožní vychutnat si tuto krajinu téměř z každé místnosti. Koupelna je samostatná - promyšlené uspořádání bez překvapení.

Stav "zelený rám" znamená, že byt je již vybaven všemi inženýrskými sítěmi, odhlučněnými stěnami a stropy a vnitřní stěny jsou připraveny k dokončení. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří chce maximálně využít investice a vytvořit interiér na míru.aniž byste přeplatili renovaci někoho jiného.

Důležité je také poznamenat, že byt se nachází na adrese 10. patro z 20 možných. Je to zlatá střední cesta. nejezdíte výtahem příliš dlouho, ale přitom jste stále dostatečně vysoko, abyste si mohli vychutnat nádherný výhled a bezpečnost..

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

👨‍👩‍👧 Rodiny s dětmi
Nový bulvár je jedna z nejzelenějších čtvrtí v Batumi s vybavenými dětskými hřišti a parky. Vzdálenost od starého města zajišťuje klid a bezpečí a řada místních škol vám zajistí, že se nebudete muset starat o vzdělání. Na rozdíl od sousedních bytových domů nabízí Royal Residence uzavřený a zabezpečený areál s dvorem o rozloze 3000 m² a dětským hřištěm..

🏖️ Turisté
Je to ideální řešení pro celoroční pronájem. Nový bulvár je epicentrem turistického života Batumi. Pláž je jen 10-15 minut pěšky. Jsou zde kavárny, restaurace, akvapark a delfinárium. Vaši hosté zde dostanou vše, co potřebují pro svou dovolenou, a vy získáte vysokou sezónní poptávku a celoroční příjmy.

📈 Investoři
O investiční atraktivitě této možnosti není pochyb. Trh s nemovitostmi Nový bulvár neustále roste - na tuto oblast připadá asi 70% všech prodejů v Batumi.. Obvyklé výnosy z pronájmu bytů se dvěma ložnicemi se pohybují od 8 až 10% ročně v amerických dolarech. Díky dobrému stavu ("zelený rám") získáte likvidní aktivum, které se s vysokou pravděpodobností zhodnotí ihned po dokončení.

📍 Volitelné

Infrastruktura komplexu a okolí:

• Uvnitř komplexu: rozsáhlý dvůr o rozloze 3000 м², dětské hřiště, kočárkárna a úschovna, parkování ve dvoře a v podzemních garážích, vlastní bazén, prostorná vstupní hala s recepcí.

• V blízkosti: Obchodní centrum MetroCity Mall (nákupní centrum), řetězce supermarketů, lékárny, škola č. 27, gymnázium č. 16, mateřská škola č. 7.

• Doprava: hlavní autobusové linky (č. 16, 17), autobusová zastávka za 5 minutna letiště Batumi - 10-15 minut jízdy autem.

• Pláž: na oblázkovou pláž - přibližně 1 kilometrcož zaručuje klidný večer.

Služba Concierge a bezpečnostní služba jsou otevřeny 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Můžete si zde pohodlně objednat taxi, přijímat balíky a jednoduše se cítit bezpečně v kteroukoli denní dobu.

📲 Chcete znát přesnou cenu, podmínky nákupu a všechny podrobnosti?

Zanechte požadavek na našich webových stránkách a my vám zašleme kompletní kalkulaci, rozvržení v dobrém rozlišení a plán návrhu tohoto bytu krok za krokem. Nebo nám napište přímo na adresu WhatsApp - zodpovíme vám všechny dotazy a pomůžeme vám, abyste tuto možnost nepropásli!