Útulný jednopokojový byt o rozloze 53,4 m² v "House on Mikhi Khelashvili 16"

Útulný jednopokojový byt v Saburtalu

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 1+kk (jednopokojový byt) celková plocha 53,4 m² v komorním bytovém komplexu Dům na ulici Mikhi Khelashvili 16 v sousedství Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Byt se předává ve formě "bílý rám": stěny, podlahy a stropy jsou připraveny k finální úpravě, všechny technické rozvody jsou nainstalovány, vstupní a vnitřní dveře jsou namontovány. Zbývá vám už jen vybrat materiály a vytvořit si interiér podle vlastních představ – bez zbytečných nákladů na hrubé stavební práce. Komplex je určen pouze pro 28 bytů, což zajišťuje soukromou atmosféru a nízkou hustotu osídlení.

📐 Dispozice a výhody:
Plocha 53,4 m² umožňuje uspořádat plnohodnotnou samostatnou ložnici и prostornou kuchyň s obývacím pokojem — neobvyklý typ jednopokojového bytu, kde se obvykle musí člověk spokojit s jedinou místností. Je zde k dispozici balkon s minimalistickým oplocením, kde si můžete zařídit místo na ranní kávu nebo pracovní kout. Výška stropů 3 metry a velká okna s energeticky úspornými izolačními skly zaplňují prostor světlem a navozují pocit vzdušnosti. Koupelna je navržena ergonomicky. Ve formátu „bílý rám“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design, aniž byste se museli zabývat technickými pracemi.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladé páry a rodiny s jedním dítětem — klidná rezidenční čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nachází škola č. 186, mateřské školky, klinika „Imedi“, supermarkety a kavárny. Uzavřený dvůr s nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem a dětské hřiště s bezpečnými prvky zajistí pohodlí a bezpečnost. Samostatná ložnice poskytuje rodičům soukromí.

• Turisté a nájemníci — autobusová zastávka linek č. 293 a č. 384 ve vzdálenosti 400 metrů, pohodlný přístup na hlavní dopravní tepny, do centra města je to autem asi 15 minut. Saburtalo je oblíbené mezi studenty, lékaři a IT specialisty, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech. Prostorný jednopokojový byt s oddělenou ložnicí je velmi žádaný mezi páry a malými rodinami.

• Investoři — Jednopokojové byty s větší plochou v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Komorní formát s 28 byty snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost dopravních uzlů a infrastruktury zajišťuje stabilní poptávku a růst kapitalizace.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace – vše v dosahu několika kroků. Samotný komplex disponuje podzemním parkovištěm, tichými výtahy, nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem. Upravený dvůr s dětským hřištěm a odpočinkovými zónami vytváří příjemné prostředí pro život. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!