Acogedor piso de una habitación de 53,4 m² en "House on Mikhi Khelashvili 16"

Un acogedor piso de una habitación en Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 53,4 m² en un complejo residencial de tamaño reducido Casa situada en la calle Mikhi Khelashvili, 16 en los alrededores Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco blanco": las paredes, los suelos y los techos están preparados para el acabado final, todas las instalaciones técnicas están montadas y las puertas de entrada y de interior están instaladas. Solo tiene que elegir los materiales y crear un interior a su gusto, sin gastos innecesarios en obras de bruto. El complejo está diseñado para un total de 28 pisos, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de ocupación.

📐 Distribución y ventajas:
Los 53,4 m² de superficie permiten organizar un dormitorio independiente y completo и una amplia cocina-salón — un formato poco habitual para un piso de una habitación, en el que normalmente hay que conformarse con una sola habitación. Está previsto balcón con una valla minimalista, donde se puede habilitar un rincón para tomar el café de la mañana o un espacio de trabajo. Altura de los techos 3 metros Y las amplias ventanas con acristalamientos de doble cámara de alta eficiencia energética inundan el espacio de luz y crean una sensación de amplitud. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica. Con el formato «estructura en bruto», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño sin tener que distraerte con los trabajos técnicos.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Parejas jóvenes y familias con un hijo — Una tranquila zona residencial con una infraestructura bien desarrollada: cerca se encuentran el colegio n.º 186, guarderías, la clínica «Imedi», supermercados y cafeterías. Un patio cerrado con seguridad las 24 horas y videovigilancia, así como un parque infantil con elementos seguros, garantizan la comodidad y la seguridad. El dormitorio independiente ofrece privacidad a los padres.

• Turistas y inquilinos — Parada de los autobuses n.º 293 y n.º 384 a 400 metros; cómodo acceso a las principales vías de comunicación; al centro de la ciudad se tarda unos 15 minutos en coche. Saburtalo es un barrio muy popular entre estudiantes, médicos y profesionales de las tecnologías de la información, lo que garantiza una demanda estable de alquileres. Este espacioso piso de un dormitorio con dormitorio independiente goza de una gran demanda entre parejas y familias pequeñas.

• Inversores — Los pisos de una habitación de mayor superficie en los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El formato íntimo, con 28 viviendas, reduce la competencia a la hora de alquilarlas, mientras que la proximidad a los nudos de transporte y a las infraestructuras favorece una demanda estable y el crecimiento de la capitalización.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, cafeterías y restaurantes, todos a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, ascensores silenciosos, seguridad las 24 horas y videovigilancia. El patio, perfectamente acondicionado con un parque infantil y zonas de descanso, crea un entorno cómodo para vivir. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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