Guru Subtrobical [von $89000] | Adjara

Beschreibung des Komplexes "Guru Subtrobical"

Guru Subtropisch - ist ein Projekt, bei dem sich Natur und Komfort am Meer treffen. Der Komplex befindet sich in der malerischen Gegend von Gonio-Kvariati, 15 Minuten vom Zentrum Batumis entfernt, wo ein subtropisches Mikroklima und saubere Luft ein ideales Umfeld für Wohnen und Erholung schaffen. Vier monolithische Gebäude mit einer Höhe von 6 bis 8 Etagen vereinen mehr als 1200 Wohnungen und Stadthäuser - von kompakten Studios ab 21 m² bis hin zu geräumigen Wohnungen mit bis zu 157 m², so dass Sie ein Format wählen können, das zu jedem Szenario passt: von einem abgelegenen Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne bis hin zu einem Familienraum mit einem Balkon mit Blick aufs Meer.

Die Infrastruktur des Komplexes ist nach dem Prinzip "all-inclusive" aufgebaut: Außenpool, Fitnesscenter und Spa, gemütliche Cafés und Restaurants in den Erdgeschossen, Kinderbereiche und Spazierwege. Für Investoren bietet Guru Subtropical flexible Konditionen: Anzahlung ab 10% mit Ratenzahlungen von bis zu 36 Monaten, Zahlung in Kryptowährung und eine prognostizierte Mietrendite von bis zu 14% mit einer Amortisationszeit von etwa 7 Jahren. Ein Shuttle zum Strand, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung runden das Bild ab - Sie können hier das ganze Jahr über leben oder die Wohnung in eine stabile Einkommensquelle verwandeln, ohne den Kontakt zur Natur und zum Meer zu verlieren.

Zahlungsplan

Kosten von6 719 546 ₽

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Fachmann wird Ihnen aktuelle Informationen geben.

Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Quariati - ist ein malerischer Ferienort 15 km südlich von Batumi, nahe der Grenze zur Türkei, wo die Berge dicht an das Schwarze Meer heranreichen und ein einzigartiges Mikroklima mit sauberer, reicher Luft und erstaunlich klarem Wasser schaffen. Es ist einer der renommiertesten Orte an der Küste Adschariens, bekannt für seine Tiefwasserstrände, die Taucher aus dem ganzen Land anziehen - hier befindet sich das einzige Tauchzentrum Georgiens, in dem man bis auf 10-20 Meter tauchen und die reiche Unterwasserwelt erkunden kann. Die breite, etwa einen Kilometer lange Kieselsteinküste, die von Eukalyptuswäldern und Hügeln umgeben ist, eignet sich ideal für einen ruhigen Familienurlaub, und die gut ausgebaute Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Hotels ermöglicht es Ihnen, den Komfort ohne den Trubel der Großstadt zu genießen.

Orte in der Nähe

Flughafen

24 min.

Supermarkt

20 min.

Krankenhaus

32 min.

Schule

30 min.

Kindergarten

32 min.

Einkaufszentrum

30 min.

Orte in der Nähe

Tanzende Springbrunnen

Park 6 Mai

Piazza Piazza

Straße Zviad Gamsakhurdia

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

Guru-Holding

Guru-Holding - ist ein 2014 in Georgien gegründetes Immobilienentwicklungsunternehmen, das sich in einem Jahrzehnt erfolgreicher Arbeit auf dem Markt den Ruf eines zuverlässigen Partners erworben hat. Das Unternehmen hat sich auf die Planung und den Bau moderner Wohnkomplexe in Batumi spezialisiert und wählt für seine Projekte Gebiete mit entwickelter Infrastruktur und Nähe zum Meer - vom umweltfreundlichen Chakvi bis zum dynamischen Flughafenviertel. Die Konstruktion basiert auf der monolithischen Rahmentechnologie und hochwertigen Materialien, die die Erdbebensicherheit der Strukturen und die Haltbarkeit der Objekte gewährleisten.

Das Portfolio der Guru Holding umfasst nicht nur Wohnkomplexe, sondern auch Hotelprojekte, was auf einen diversifizierten Ansatz bei der Entwicklung hindeutet. Das Unternehmen bietet einen vollständigen Dienstleistungskreislauf an: von der Architektur und dem Design über die schlüsselfertige Renovierung bis hin zum anschließenden Immobilienmanagement für die Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die Zusammenarbeit mit dem internationalen Betreiber Holiday Inn Express (IHG), die ein professionelles Management und Zugang zu einem weltweiten Kundenstamm ermöglicht. Den Käufern stehen flexible Konditionen zur Verfügung: Ratenzahlungen von bis zu drei Jahren, vorteilhafte Partnerschaftsprogramme sowie Transaktionsunterstützung in allen Phasen. Die Investitionsattraktivität der Projekte wird durch Zahlen bestätigt: Die Mietauslastung erreicht 95% pro Saison, und die Kosten pro Quadratmeter steigen vom Vorverkaufsstadium bis zur Fertigstellung des Projekts um das 2,5-fache.