Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung von 138,8 qm in "Mardi Residence"

Vier-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen 🏆

🏡 Allgemeine Informationen
Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138.8 м² (Wohn- - 108.7 м²) in einem 30-stöckigen Wohnkomplex Mardi Residenz des Bauträgers Mardi Holding (seit mehr als 30 Jahren auf dem Markt). Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel Makhinjauri in der Akhalgazrdoba-Straße 3 - nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Besonderheit ist. vier Balkone (die Gesamtfläche muss bei der Buchung angegeben werden). Zwei Optionen sind verfügbar: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Fußböden, Verkabelung) oder "Komplette Renovierung". (schlüsselfertiges Wohnen). Monolithische Rahmenkonstruktion mit der Verwendung von umweltfreundlichen Materialien und "smart home" Systeme, die Inbetriebnahme ist - IV Quartal 2027.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - vier isolierte RäumeDie geräumige Wohnküche wird das eigentliche Herzstück des Hauses - ein Ort für große Familienessen und laute Feiern. Die geräumige Wohnküche wird zum Herzstück des Hauses - ein Ort für große Familienessen und laute Feiern. Getrennte Bäder (mindestens zwei), eine geräumige Eingangshalle mit der Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten. Und das Wichtigste - vier Balkone! Einer kann zum Wintergarten werden, der zweite - ein Grillplatz, der dritte - ein Platz für den Morgenkaffee, der vierte - zum Trocknen von Sachen oder zur Lagerung. Panoramafenster und hohe Decken füllen die Wohnung mit Licht, und aus verschiedenen Fenstern gibt es einen Blick auf das Meer, die Berge und die grüne Nachbarschaft von Makhinjauri. Das Gebäude verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, 24/7 Videoüberwachung, Privatgelände.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Große Familien mit Kindern - Vier separate Zimmer geben jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Makhinjauri ist berühmt für seine Ruhe, die saubere Luft, den Kiefernwald und den breiten Strand mit einem sanften Zugang zum Meer - eine ideale Umgebung für die Erziehung von Kindern. In der Nähe - Kindergärten, Schulen. Zum Zentrum von Batumi - 10-15 Minuten mit dem Bus.
🔹 Für Touristen und zur Miete - zum Strand - 3-5 Minuten zu Fuß. Um - Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bahnhof. Die Wohnung mit vier Schlafzimmern und vier Balkonen ist ein Luxus-Format, das in der Nachfrage von großen Familien oder Gruppen von Freunden sein wird, die maximale Miete Scheck und Belegung in der Saison.
🔹 Investoren - Mardi Residence von einem Entwickler mit 30 Jahren Geschichte - es ist Zuverlässigkeit und minimale Risiken. Makhinjauri Nachbarschaft entwickelt sich aktiv, die Preise wachsen um 10-15% jährlich. Der Einstieg in die Bauphase ist eine Gelegenheit, den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis zu fixieren. Das einzigartige Format einer 4-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen ist das seltenste Angebot, das eine hohe Liquidität und Rendite von 8-12% pro Jahr garantiert. Ein solches Objekt ist sowohl als Wohnsitz für wohlhabende Familien als auch als hochwertiges Mietobjekt interessant.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur der Gegend: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Bahnhof "Makhinjauri", Bushaltestellen. In der Nähe - Batumi Botanischer Garten (10-15 Minuten mit dem Auto). Der Komplex bietet einen privaten Parkplatz, Systeme "smart home". Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - wir empfehlen die oberen Etagen für den besten Meerblick zu wählen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenkonditionen dieser einzigartigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in der Mardi Residence zu buchen.