Cómodo piso de un dormitorio con un amplio salón de 98,9 m² en "Gldani by Index"

Un cómodo piso de una habitación con un amplio salón 🏡

🏡 Información general:
Les presentamos un apartamento ergonómico de una habitación con una superficie total de 98,9 m² (residencial - 61,8 m²) en un moderno complejo residencial Gldani by Index. Su ubicación en un barrio de Tiflis en pleno desarrollo — Gldani — Ofrece una buena accesibilidad en cuanto a transporte y un buen potencial de revalorización inmobiliaria. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto»: todas las obras de obra bruta ya se han completado (las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado las instalaciones técnicas). Se trata de una base ideal para los acabados finales sin gastos innecesarios en las fases preparatorias.

📐 Distribución y ventajas:
La diferencia entre la superficie total y la superficie habitable (más de 37 m²) pone de manifiesto la presencia de una gran terraza o un amplio balcón, que se convertirán en tu espacio al aire libre privado. La distribución interior está pensada para priorizar la libertad: el dormitorio independiente garantiza una total privacidad, y una amplia cocina-salón Con una superficie de unos 40 m², se convertirá en el punto de encuentro ideal para veladas acogedoras y reuniones con amigos. Los amplios ventanales inundarán el piso de luz, y la fase de «estructura en bruto» te permitirá diseñar sin dificultad un amplio vestidor, habilitar un despacho o incluso organizar una zona de yoga, adaptando el espacio a tus necesidades específicas.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción magnífica para una pareja joven o una familia con un hijo que valore la comodidad y el espacio: el dormitorio independiente garantiza el confort y la tranquilidad. Para turistas y propietarios de alojamientos Este tipo de vivienda tan espaciosa tiene una gran demanda, sobre todo entre las parejas con familia. Para inversores La compra en fase de «esqueleto» en Gldani garantiza un coste mínimo de entrada, mientras que el crecimiento sostenido de los precios en la zona y la elevada demanda de alquileres aseguran una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura de Gldani ya se está desarrollando de forma activa: a un paso hay supermercados, cafeterías y cómodos enlaces de transporte. (La planta exacta y los detalles sobre la terraza se facilitarán previa solicitud).

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