Amplio piso de dos habitaciones con balcón de 78,66 m² en "Roof Ponichala"

Amplio piso de dos habitaciones con balcón 🏡

🏡 Información general:
Tu futuro hogar, donde vivirás con todo el confort, es un espacioso piso de dos habitaciones con una superficie total de 78,66 m² en un moderno complejo de apartamentos Roof Ponichala. Situado en un barrio pintoresco de Tiflis — Krtsanisi — ofrece proximidad a zonas verdes y una cómoda accesibilidad en transporte. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto»: ya se han completado todos los trabajos de obra gruesa (las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas). De este modo, dispondrá de una base perfectamente preparada para los acabados, lo que le permitirá ahorrar tiempo y dinero en las fases preparatorias.

📐 Distribución y ventajas:
Los 78,66 m² de superficie permiten crear una distribución ergonómica y bien pensada. El núcleo del piso lo constituye una luminosa cocina-salón, ideal para cenas en familia y reuniones con amigos, así como un dormitorio independiente que garantiza total privacidad. El balcón privado y los amplios ventanales llenarán el piso de luz natural. Gracias a que se encuentra en fase de «estructura en bruto», podrás diseñar sin dificultad un amplio vestidor o habilitar un despacho completo para el teletrabajo, adaptando el espacio a tus hábitos.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción excelente para una familia con uno o dos hijos: el dormitorio independiente garantiza la intimidad de todos, y Krtsanisi es un barrio con una demanda de alquiler en aumento. Para turistas y propietarios de alojamientos La ubicación resulta atractiva por su proximidad al centro y por su infraestructura bien desarrollada, lo que garantiza una demanda de alquiler constantemente elevada. Para inversores La compra en fase de «estructura en bruto» en esta zona es una inversión rentable con un umbral de entrada mínimo: un precio inicial bajo, un crecimiento constante del valor inmobiliario y una elevada demanda de alquiler garantizan una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura del barrio ya se está desarrollando de forma activa: a un paso hay supermercados, cafeterías y paradas de transporte público muy bien situadas, que permiten llegar rápidamente al centro de la capital. (La planta concreta se confirmará previa solicitud, ya que la elección de las opciones se realiza durante la fase de construcción).

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