Amplio piso de dos habitaciones con vistas a la ciudad, de 101 m², en "Domus Avlabari"

Un espacioso piso de dos habitaciones con vistas a la ciudad

🏡 Información general
Se vende un espacioso piso de dos habitaciones en un moderno complejo residencial Domus Avlabari, situado en el pintoresco barrio histórico de Avlabari (Tiflis). Su superficie total —101 m²— ofrece un auténtico espacio para una vida cómoda, donde cada miembro de la familia encontrará su rincón acogedor. El edificio, con su estructura de color verde, se integra a la perfección en el conjunto arquitectónico del barrio, combinando las tecnologías de construcción modernas con la estética del casco antiguo.

📐 Diseño y ventajas
El piso cuenta con dos estancias independientes: un amplio dormitorio y una luminosa cocina-salón, en la que cabe cómodamente una amplia zona de comedor y un salón para recibir a los invitados. Cuenta con un cuarto de baño independiente y un vestidor separado, detalles bien pensados que se aprecian en el día a día. El balcón da a una zona tranquila y ofrece vistas panorámicas a las colinas verdes y a las cúpulas de las iglesias antiguas: un lugar ideal para relajarse al atardecer. Los amplios ventanales proporcionan una excelente iluminación natural, y la geometría bien pensada de las habitaciones permite dividir fácilmente el espacio en zonas.

👨‍👩‍👧 ¿Para quién es adecuado?
👨‍👩‍👦 Familias con niños — Las dos habitaciones independientes permiten habilitar una habitación infantil separada, y la proximidad de colegios, guarderías y el parque Rique hacen que el barrio sea seguro y agradable para dar paseos. Los patios tranquilos y la ausencia de carreteras ruidosas crean un ambiente de privacidad.
✈️ Para turistas y inquilinos — Avlabari es el corazón turístico de Tiflis: se tarda entre 5 y 10 minutos a pie en llegar al casco antiguo, al puente de la Paz y al paseo marítimo, y en los alrededores hay multitud de cafeterías y restaurantes auténticos. Esta ubicación garantiza una demanda constante de alquileres por días con un precio elevado.
📈 Inversores — Los inmuebles de esta zona siempre tienen un gran valor, los precios suben de forma constante y los pisos de esta superficie rara vez salen al mercado; se trata de un activo líquido que se amortiza rápidamente gracias al flujo turístico.

📍 Opcional
La infraestructura está muy bien desarrollada hasta el más mínimo detalle: supermercados, farmacias, bancos, paradas de transporte público y la estación de metro «Avlabari», todo a un paso. La planta está por determinar: podrás elegir la altura que más te convenga. La estructura ecológica no es solo una cuestión de estilo, sino también de durabilidad, eficiencia energética y un excelente aislamiento acústico.

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