Villa con terraza panorámica de 188 m² en "Orbeti Resort"

Villa de 188 m² con terraza panorámica

🏡 Información general:
Villa con una superficie total de 188 m² (superficie habitable: 125 m²) en un pintoresco complejo turístico Orbeti Resort, situado en una zona ecológicamente limpia de Tiflis. El entorno verde resalta la armonía con la naturaleza: aquí podrás disfrutar de la tranquilidad, el aire puro y las vistas panorámicas de la ciudad y las montañas, a solo 15 minutos del centro de la capital. Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

📐 Disposición y ventajas:
La villa cuenta con una distribución bien pensada en dos niveles:
Planta baja: Una amplia cocina-salón (41 m²) con salida a la terraza —el lugar ideal para cenas en familia y reuniones con amigos—, un dormitorio (15 m²), un vestíbulo (20 m²), un cuarto de baño independiente, un trastero y un cuarto de servicio (4 m²).
2.ª planta: Tres habitaciones independientes: un dormitorio panorámico con vistas a las montañas (15 m²), un dormitorio adicional (13 m²) y un segundo dormitorio o despacho, además de un cuarto de baño único con acristalamiento panorámico (8 m²), que se convertirá en tu rincón de spa personal.
La joya de la corona es una terraza de 50 m², en la que se puede habilitar una zona de descanso con tumbonas o una cocina de verano, y dos balcones (de 7 y 6 m²), que ofrecen unas vistas impresionantes de la ciudad y las cordilleras.

👨‍👩‍👧 La solución ideal para:
- Familias con niños — Los tres dormitorios garantizan la intimidad de cada uno, un ambiente de resort, la tranquilidad y la seguridad crean las condiciones ideales para la crianza de los niños, y la proximidad a los colegios y guarderías de Tiflis (a solo 15 minutos) permite compaginar el confort de vivir en las afueras con las necesidades educativas;
- Turistas y inquilinos — Su carácter de complejo turístico y sus vistas panorámicas atraen a huéspedes de todo el mundo; además, su proximidad a los lugares de interés de Tiflis y la completa infraestructura del complejo (restaurantes, spa, piscinas) hacen que la villa sea muy demandada para el alquiler por días;
- Inversores — La demanda de inmuebles vacacionales en Tiflis crece de forma constante; la oferta limitada y las características únicas del inmueble (una terraza enorme, vistas panorámicas) garantizan una alta rentabilidad y una revalorización del capital a medio plazo.

📍 Extras:
En el recinto del complejo hay restaurantes, zonas de spa, piscinas y zonas para pasear. En las inmediaciones hay supermercados, farmacias y paradas de transporte público. Consulta la planta concreta, la terraza y la orientación de las ventanas; te ayudaremos a elegir la mejor opción.

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