Amplio piso de dos habitaciones con balcones, de 85,3 m², en "House on Rostevani 58"

Un espacioso piso de dos habitaciones con balcones

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 85,3 m² (residencial - 65,6 m²) с con dos balcones en un nuevo complejo residencial de 12 plantas Casa en Rostevani, 58 en los alrededores Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": Las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas. Así, puedes pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo ni dinero en los trabajos de obra bruta. 

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и dos balcones. La superficie habitable de 65,6 m² permite organizar zonas de descanso y de trabajo completas sin sensación de agobio: en el salón cabe fácilmente un conjunto de comedor y una zona de descanso, mientras que el dormitorio sigue siendo un espacio privado. Los dos balcones ofrecen posibilidades adicionales: uno se puede utilizar como zona de descanso y el otro como despacho o miniinvernadero. Las amplias ventanas inundan las estancias de luz, y la geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios. Si lo deseas, puedes habilitar un vestidor. Con el formato «estructura verde», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios (n.º 186 y n.º 192), guarderías, supermercados y centros sanitarios. El patio cerrado, el aparcamiento subterráneo y el diseño íntimo del edificio garantizan comodidad y seguridad. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia, mientras que los dos balcones aportan espacio adicional para jugar y relajarse.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: se puede llegar rápidamente en coche o en autobús a la estación de metro «Didube» y a las principales vías de comunicación. Los pisos de dos habitaciones con dos balcones tienen una demanda constante entre parejas y grupos que vienen para estancias prolongadas, gracias a su buena relación calidad-precio.

• Inversores — precio inicial por metro cuadrado a partir de $1,200 Facilita el acceso al mercado, y el formato compacto de la vivienda reduce la competencia a la hora de alquilarla. La proximidad a las infraestructuras y a los nudos de transporte favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su alquiler según tus necesidades.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, modernos sistemas de ingeniería y zonas comunes bien acondicionadas. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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