Un dormitorio con dos balcones a partir de 60,84 m2 en "NEXT Gardens"

Apartamento de un dormitorio con dos balcones

Este lote en NEXT Gardens es para aquellos que aprecian no sólo la vista, sino también múltiples escenarios de vida al aire libre. Un estudio único donde se obtiene la rara opción de dos terrazas separadas, lo que le permite disfrutar del panorama del mar desde diferentes ángulos y para diferentes propósitos.

🌊 La esencia de la propuesta

• Proyecto: SIGUIENTE Jardines

• Tipo: Piso de 1 dormitorio con dos balcones (residencia con amplias zonas al aire libre)

• Superficie bruta: 60.84 м²

• Balcones: 7,1 m² (terraza espaciosa) y 2,9 m² (balcón compacto)

• Barrio: Gonio, una zona turística con brisa marina

• Bloque: В

• Característica clave: Dos balcones con orientación al panorama marino.

🏡 Disposición con doble acceso al mar

• Amplio salón-estudio (50,8 m²): Un espacio amplio y unificado con una zonificación clara. Es fácil colocar una zona de dormitorio en toda regla, un salón con un rincón mullido y un lugar de trabajo junto a la ventana, lleno de luz.

• Cocina funcional aislada (7,1 m²): Un espacio de cocina totalmente separado, lo que supone una ventaja para quienes les gusta cocinar y aprecian la ausencia de olores en la zona de estar.

• Balcón-salón (7,1 m²): Amplia terraza a la que se accede desde el salón. Su principal zona al aire libre para desayunos, almuerzos, recibir invitados o relajarse en una tumbona con un libro. El lugar perfecto para observar la vida del mar.

• Balcón alcoba (2,9 m²): Un balcón compacto y acogedor, ideal para crear una zona de café matinal, un pequeño invernadero con vistas al mar o un lugar para la contemplación recogida de una puesta de sol nocturna.

☀️ Escenarios de la vida marina
Una terraza es para la relajación activa y la socialización. La otra para momentos íntimos y privacidad. Podrá contemplar en silencio el amanecer en el pequeño balcón y pasar el día trabajando en la espaciosa terraza, respirando la brisa fresca. Este piso le brinda la oportunidad de vivir junto al mar, en contacto constante con él.

📈 Valor práctico del formato

• La rareza de la oferta: Pisos con dos balcones en edificios de nueva construcción - un fenómeno excepcional, lo que aumenta significativamente el estado del objeto.

• Mayor comodidad y funcionalidad: Separar las zonas para los distintos bienes (recepción/espacio privado) aumenta la calidad de vida.

• Atractivo para la inversión: Este parámetro único diferencia radicalmente el lote de la oferta estándar, lo que permite una tarifa de alquiler superior para viajeros o expatriados exigentes.

• Vistas al mar: La orientación directa al principal activo turístico de la región garantiza una demanda constante y una gran liquidez del objeto.

📍 Ubicación junto al mar

• 🏖 Playa: A 10-12 minutos a pie de la playa.

• 🏰 Visitas turísticas: A 5 minutos de la fortaleza de Gonio.

• ⛰ Naturaleza: Cercanía a pintorescas laderas de montaña para pasear.

• 🚗 Ciudad: A 20 minutos del centro de Batumi.

Two Balcony One Bedroom Apartment es una oportunidad única de poseer no sólo un piso con vistas al mar, sino un espacio multifuncional donde la propia arquitectura le ofrece diferentes formas de disfrutar de la vida en la costa.