Amplio dormitorio en rascacielos 63,3 m² en "Leon Towers"

Espaciosa habitación de un dormitorio en un rascacielos 🌇

🏡 Información general
Amplio estudio con una superficie total de 63,3 metros cuadrados (superficie habitable - 51 metros cuadrados) en el formato de "marco blanco" en la sede del club Torres de León (calle Angisa, distrito New Boulevard, Batumi). Distancia a la playa - sólo 500 metros, y alrededor - toda la infraestructura de la prestigiosa zona costera. "Marco blanco": las paredes están niveladas, el pavimento está hecho, las comunicaciones están divorciados - se obtiene una base lista para el diseño sin costes innecesarios.

📐 Diseño y ventajas
El piso tiene una cómoda distribución con dormitorio en suite y un amplio salón combinado con una cocina-comedor: un equilibrio perfecto entre intimidad y espacio para recibir invitados. Cuarto de baño independiente, amplio vestidor y un gran balcón (incluido en la superficie) con acristalamiento panorámico. Enormes ventanales llenan todas las habitaciones de luz y vistas abiertas a la ciudad o al mar (dependiendo del piso). Altura del techo - 3 metros, lo que añade ligereza.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
🔹 Familias con niños - dormitorio aislado da privacidad a los padres y el niño su propia habitación. Cerca de guarderías, escuelas, New Boulevard con áreas de juego y parque acuático. Complejo con seguridad las 24 horas y videovigilancia - seguro.
🔹 Turistas - 5-7 minutos a pie del mar, cientos de cafés, restaurantes, bares y tiendas alrededor. El piso con habitaciones separadas es fácil de alquilar a familias o parejas, recibiendo mayores ingresos por alquiler.
🔹 Inversores - New Boulevard es uno de los barrios de más rápido crecimiento de Batumi, y sus precios no dejan de subir. El formato "marco blanco" permite hacer reparaciones llave en mano y empezar a alquilar inmediatamente. El plazo de amortización es de 7-9 años, y tras la entrega de la casa, el coste aumentará al menos un 20-30%.

📍 Opcional
Infraestructura de la zona: supermercados, farmacias, bancos, paradas de transporte, tiendas de conveniencia. Al aeropuerto - 10 minutos en coche. En el complejo: co-working (500 m²), sala de fitness, SPA-zona con piscina, jardín de infancia en las plantas bajas, aparcamiento subterráneo con estaciones de carga para coches eléctricos. Por favor, especifique el piso - hay variantes a diferentes alturas con vistas panorámicas. El complejo está en construcción - usted fija el precio hoy.

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