Estudio con vistas al mar de 41,1 m² en "PullmanLiving & Residences Batumi"

Estudio con vistas al mar

🏡 Información general:
Les presentamos: estudio superficie total 41,1 m² (residencial - 36,7 м²) en el primer complejo de marca de Georgia Pullman Living & Residences Batumi (cadena Accor) en primera línea del mar Negro, en la zona turística Chikishijiri (Kobuleti). El piso se entrega en formato "llave en mano: Acabados completos, mobiliario y equipamiento: puede mudarse o entregar el apartamento a la agencia de alquiler nada más recibir las llaves. La entrega del complejo está prevista para el IV trimestre 2028, y el precio de salida del lote es a partir de $132 926.

📐 Distribución y ventajas:
El estudio reúne a la zona de estar y la cocina en un único espacio ergonómico. Se ha previsto cuarto de baño и balcón (según la distribución) con vistas panorámicas al mar. Los techos altos y los grandes ventanales inundan la estancia de luz, mientras que la geometría racional evita los «ángulos muertos». El acabado «llave en mano» se ha realizado en un estilo moderno utilizando materiales de alta calidad: obtendrá una vivienda lista para entrar a vivir con un nivel de calidad hotelera, acorde con los estándares de la marca Pullman..

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — En el recinto del complejo se han previsto playa privada de 1 km de longitud, piscinas al aire libre y cubiertas, centros de bienestar, zonas infantiles y restaurantes. La zona cerrada y vigilada, con videovigilancia las 24 horas, garantiza la seguridad, mientras que los servicios de conserjería y de la empresa gestora aportan comodidad a la vida cotidiana.

• Turistas y inquilinos — primera línea de playa y proximidad al mar (aproximadamente 50 metros) hacen que el estudio sea muy solicitado por los huéspedes del complejo turístico. El complejo está situado entre Batumi y Kobuleti, lo que garantiza el acceso a las infraestructuras de ambas ciudades, mientras que la playa privada y el servicio propio de un hotel de cinco estrellas mantienen una demanda estable de alquileres.

• Inversores — La gestión del edificio y del parque de inmuebles en alquiler corre a cargo de una empresa internacional VALOR HOSPITALITY, lo que garantiza un acompañamiento profesional y unos ingresos pasivos. La marca Pullman (Accor) y la oferta limitada de residencias de marca en la costa contribuyen a la liquidez del activo, mientras que el formato «llave en mano» permite comenzar a alquilar nada más entregarse el complejo.

📍 Además:
La infraestructura del complejo incluye playa privada, piscinas al aire libre y cubiertas, centro de spa, restaurantes, bar del vestíbulo, servicio de conserjería, seguridad las 24 horas y videovigilancia, así como servicios de chef y sumiller para los propietarios de las residencias. Muy cerca se encuentran la histórica fortaleza de Pedro y las pintorescas colinas de Tsikhisdziri. Piso: 2–22 de 23 (Bloque B, Pullman Living). Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y le ayudaremos a elegir la más adecuada para sus necesidades.

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