דירת חדר מרווחת בשכונת סבורטלו השקטה, בשטח של 50.5 מ"ר ב- "House on Parsadani 14"

דירת חדר מרווחת בשכונת סבורטלו השקטה

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח 50.5 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב פרסדאני 14 באזור סבורטלו, טביליסי. זהו שטח נדיר עבור דירה קומפקטית: יהיה לכם מספיק מקום לחדר שינה מלא ולמטבח-סלון מרווח, ולא לדירת סטודיו צפופה. הדירה מוצעת בשתי רמות גימור לבחירתכם: "שלד שחור" (חופש מוחלט בעיצוב הפנים ובהנדסה) או "שלד ירוק" (הקירות טויחו, הרצפות הוכנו, כל התשתיות הותקנו — נותר רק לבצע את הגימור הסופי). הגמישות של הפורמט מאפשרת לכם לשלוט בתקציב ובלוח הזמנים של השיפוץ.

📐 תכנון ויתרונות:
הגיאומטריה הרציונלית של הדירה מאפשרת לחלק את החלל לפי הצרכים האישיים: ליצור חדר שינה נעים וסלון מואר עם פינת אוכל, או ליצור חלל פתוח אחד המשלב את המטבח. מתוכנן מרפסת (פתוח, עם גידור קל — בהתאם לקונספט של הפרויקט), שבו ניתן לארגן פינה לקפה של הבוקר או פינת עבודה. תקרות בגובה עד 3 מטרים והחלונות הגדולים עם זכוכית כפולה חסכונית באנרגיה ממלאים את החדרים באור ויוצרים תחושה של מרחב. חדר הרחצה תוכנן תוך התחשבות בארגונומיה. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתיות הנדסיות מוכנות וקירות מטויחים — דבר זה חוסך זמן ומאמץ בעבודות הגמר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — שכונת מגורים שקטה בשם סבורטלו, עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גן ילדים, פארק במרחק של 5–10 דקות הליכה ומרכזים רפואיים. חצר סגורה עם מערך מצלמות אבטחה ומגרש משחקים לילדים עם ריצוף בטיחותי יוצרים סביבה נוחה לטיולים ומשחקים.

• תיירים ושוכרים — נגישות נוחה לתחבורה ציבורית: תחנת תחבורה ציבורית במרחק 340 מטרים; נסיעה של 24 דקות באוטובוס ישיר לתחנת המטרו "סראג'ישווילי". סבורטלו — שכונה פופולרית בקרב מבקרים בזכות קרבתה למרכז העיר, לפארקים ולמרכזי הקניות.

• משקיעים — סבורטלו נותרה אחד האזורים המבוקשים ביותר בטביליסי, עם ביקוש יציב לשכירות ועלייה במחירי הנדל"ן. דירות חדר בעלות שטח מוגדל זוכות לביקוש גבוה ומניבות תשואה של עד 10–12% בשנה.

📍 בנוסף:
התשתית הסובבת מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות ובנקים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, חצר ירוקה עם אזורי מנוחה, מערך מצלמות אבטחה מסביב למתחם ותאורה יעילה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!