Amplio piso de una habitación en el tranquilo barrio de Saburtalo, de 50,5 m², en "House on Parsadani 14"

Amplio piso de una habitación en el tranquilo barrio de Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) zona 50,5 m² en un nuevo complejo residencial Casa en Parsadani, 14 en los alrededores Saburtalo, Tiflis. Se trata de una superficie poco habitual en un formato compacto: dispondrás de espacio suficiente para un dormitorio completo y una amplia cocina-salón, en lugar de un estudio estrecho. El piso se ofrece en dos opciones de estado de acabado a elegir: "marco negro" (total libertad en el diseño de interiores y la ingeniería) o "marco verde" (Las paredes están enlucidas, los suelos están preparados y todas las instalaciones están tendidas; solo queda el acabado). La flexibilidad de este formato te permite controlar el presupuesto y los plazos de la reforma.

📐 Distribución y ventajas:
La distribución racional del piso permite organizar el espacio a tu gusto: crear un dormitorio acogedor y un salón luminoso con zona de comedor, u organizar un único espacio diáfano que incluya la cocina. Se ha previsto balcón (abierto, con una ligera valla —según el concepto del proyecto—), donde se puede habilitar un rincón para tomar el café de la mañana o un espacio de trabajo. Techos con una altura de hasta 3 metros Y las amplias ventanas con cristales dobles de ahorro energético inundan las habitaciones de luz y crean una sensación de amplitud. El cuarto de baño se ha diseñado teniendo en cuenta la ergonomía. En el formato «estructura en bruto», se entregan las instalaciones técnicas ya instaladas y las paredes enlucidas, lo que ahorra tiempo y esfuerzo en los trabajos de acabado.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — La tranquila zona residencial de Saburtalo, con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, una guardería, una zona verde a 5-10 minutos a pie y centros de salud. El patio cerrado con videovigilancia y el parque infantil con suelo de seguridad crean un entorno cómodo para pasear y jugar.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: hay una parada a 340 metros y se tarda 24 minutos en autobús directo hasta la estación de metro «Sarajishvili». Saburtalo es un barrio muy popular entre los visitantes gracias a su proximidad al centro, a los parques y a los centros comerciales.

• Inversores — Saburtalo sigue siendo uno de los barrios más cotizados de Tiflis, con una demanda estable de alquileres y un aumento de los precios inmobiliarios. Los pisos de un dormitorio con superficie ampliada tienen gran liquidez en esta zona y ofrecen una rentabilidad de hasta el 10–12% anual.

📍 Además:
La infraestructura de los alrededores cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y bancos, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, un patio ajardinado con zonas de descanso, videovigilancia en todo el perímetro e iluminación eficaz. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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