Spacieux studio situé dans le quartier calme de Saburtalo, d'une superficie de 50,5 m², à "House on Parsadani 14"

Un studio spacieux dans le quartier tranquille de Saburtalo

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) zone 50,5 m² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 14, rue Parsadani dans le voisinage Saburtalo, Tbilissi. Il s'agit d'une superficie rare pour un format compact : vous disposerez de suffisamment d'espace pour une chambre à coucher à part entière et une cuisine-salon spacieuse, et non d'un studio exigu. L'appartement est proposé en deux options de finition, au choix : "cadre noir" (une liberté totale en matière d'aménagement intérieur et d'ingénierie) ou "cadre vert" (Les murs sont enduits, les sols sont préparés, toutes les installations sont en place — il ne reste plus que les finitions.) La flexibilité de ce format vous permet de maîtriser votre budget et les délais de rénovation.

📐 Aménagement et avantages :
La géométrie bien pensée de l'appartement vous permet d'aménager l'espace selon vos envies : créer une chambre confortable et un salon lumineux avec un coin repas, ou aménager un espace ouvert unique intégrant la cuisine. Il est prévu balcon (à ciel ouvert, avec une légère clôture — conformément au concept du projet), où l'on peut aménager un coin pour prendre son café le matin ou un espace de travail. Hauteur sous plafond de jusqu'à 3 mètres et les grandes fenêtres équipées de double vitrage à économie d'énergie inondent les pièces de lumière et créent une sensation d'espace. La salle de bains a été conçue dans un souci d'ergonomie. Dans le cadre d’une construction « gros œuvre », vous bénéficiez d’installations techniques prêtes à l’emploi et de murs enduits, ce qui vous permet d’économiser du temps et des efforts lors des travaux de gros œuvre.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Le quartier résidentiel calme de Saburtalo, doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, une crèche, un espace vert accessible en 5 à 10 minutes à pied, ainsi que des centres médicaux. Une cour fermée équipée d’un système de vidéosurveillance et une aire de jeux dotée d’un revêtement sécurisé offrent un cadre agréable pour les promenades et les jeux.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : un arrêt de transports en commun à 340 mètres ; la station de métro « Sarajishvili » est accessible en 24 minutes par un bus direct. Saburtalo est un quartier très prisé des visiteurs en raison de sa proximité avec le centre-ville, les parcs et les centres commerciaux.

• Investisseurs — Saburtalo reste l’un des quartiers les plus prisés de Tbilissi, avec une demande locative stable et une hausse des prix de l’immobilier. Les studios de grande superficie y sont très recherchés et offrent un rendement pouvant atteindre 10 à 12% par an.

📍 À noter également :
Les infrastructures environnantes répondent à tous vos besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, banques… le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'une cour paysagée avec des espaces de détente, d'un système de vidéosurveillance sur tout le périmètre et d'un éclairage performant. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !