Простора трикімнатна квартира в Сабуртало площею 106 м² у "House on Eredvi 11"

Простора трикімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 3-кімнатна квартира (трійка) загальною площею 106 м² (житлова - 81,4 м²) у новому камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Ередві, 11 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "зелений каркас": стіни оштукатурені, стяжка підлоги виконана, усі інженерні комунікації прокладені. Ви відразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну, не витрачаючи час і кошти на чорнові роботи. Будинок розрахований лише на 70 квартир у шестиповерховому будинку, що забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність проживання. Введення в експлуатацію заплановано на IV квартал 2026 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає три ізольовані кімнати — дві спальні та простору вітальню (або три спальні для великої родини), а також окрему кухню достатньої площі для обідньої зони. При площі 106 м² у вас є можливість організувати додаткову гардеробну, кабінет або другий санвузол без шкоди для житлових зон. Передбачено балкон, де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Висота стель сягає 3 метри, а енергоефективні вікна збільшеного розміру наповнюють приміщення світлом і зменшують тепловтрати. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр сприяє комфорту. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зосередитися на дизайні.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Великі сім’ї з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані школи, дитячі садки, медичні заклади, торгові об’єкти та спортивні комплекси. Закритий двір із ландшафтним озелененням, дитячий майданчик та підземний паркінг забезпечують комфорт і безпеку. Три окремі кімнати забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя. Близькість до Дігомського парку — можливість для прогулянок та активного відпочинку.

• Туристів та орендарів — зручне транспортне сполучення: зупинка громадського транспорту приблизно за 500 метрів, до центру Тбілісі можна дістатися за 15–20 хвилин на автомобілі або автобусі. Трикімнатна квартира з балконом користується стабільним попитом серед великих сімей та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — трикімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (всього 70 квартир) зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до інфраструктури та транспортних вузлів забезпечує ліквідність. Формат «зелений каркас» дозволяє швидко підготувати квартиру до здачі відповідно до вашого сценарію.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, малошумні імпортні ліфти, закритий двір з озелененням та дитячий майданчик. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог. Забудовник AIM Building Company реалізує проєкт, зосередившись на сучасних стандартах комфорту та якісних матеріалах.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї трикімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!