Простора однушка від 61.60 м² у "NEXT Gardens"

 Простора Гірська Пентхаус-Студія простора

Цей лот у NEXT Gardens - для тих, хто шукає максимум свободи та повітря у форматі однієї кімнати. Унікальне поєднання площі повноцінної квартири та панорамного огляду, який зазвичай доступний лише з верхніх поверхів.

🏔 Суть пропозиції

• Проєкт: NEXT Сади

• Тип: Збільшена 1-кімнатна квартира (пентхаус-формат)

• Загальна площа: 61.6 м² (як у класичної двокімнатної)

• Балкон: 9.34 м² (відкрита вітальня з гірською панорамою)

• Район: Гоніо, зона історичного спокою

• Блок: А

• Ключова особливість: Панорамний огляд гірських хребтів

🛋 Простір нового формату

• Велика вітальня-трансформер: 40+ м² вільного простору дозволяють зонувати площу під спальню, кабінет і вітальню без відчуття тісноти

• Окрема кухонна зона: Повноцінне місце для приготування їжі без економії на метражі

• Гардеробна зона: Можливість організації окремого сховища в плануванні

• Розширена тераса 9.34 м²: Фактично друга вітальня просто неба - місце для сніданків, роботи з видом і вечірнього відпочинку

🌄 Вид як архітектурний елемент
Панорамні вікна і просторий балкон роблять гірський ландшафт частиною інтер'єру. Ви отримуєте не просто житло, а особисту обсерваторію з постійно мінливими декораціями: ранкові тумани на долинах, денна гра світла на схилах, вечірні silhouette гір на тлі заходу сонця.

📈 Інвестиційна логіка

• Унікальний продукт: Поєднання формату студії з площею квартири - рідкісна пропозиція на ринку

• Преміальна оренда: Затребуване для тривалої оренди експатами, діджитал-номадами і туристами преміум-сегмента

• Ліквідність: Велика площа з панорамним видом - завжди в пріоритеті у покупців

• Тихий бік: Блок А гарантує приватність і відсутність шуму

📍 Локаційні переваги

• 🏰 7 хвилин до фортеці Гоніо

• 🏖 15 хвилин до моря

• 🚗 20 хвилин до Батумі

• ⛰ Прямий вихід до гірських маршрутів

• 🛒 Уся необхідна інфраструктура в пішій доступності

Простора Гірська Пентхаус-Студія - це переосмислення формату міського житла. Де метраж служить одній меті - максимальному єднанню з природою без компромісів у комфорті.