Світла простора двушка в центрі 71.8 м² в "History Home"

Простора двушка в центрі 🏙️

🏡 Загальна інформація

Світла 2-кімнатна квартира загальною площею 71.8 м² у житловому комплексі бізнес-класу Історія Головнарозташованому в тихому кварталі Старого міста Батумі на перетині вулиць Мелікішвілі та Бесікі. Це ідеальний баланс: центр з його енергією та затишний внутрішній двір без зайвого шуму. Квартира доступна в чотирьох варіантах виконання: "чорний каркас" (під чистове оздоблення), "білий каркас" (вирівняні стіни і підлога), преміум ремонт або повністю "під ключ". Будинок 25-поверховий, з двома ліфтами Kone, підземним паркінгом і газифікацією. Здача комплексу - IV квартал 2028 року.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - дві ізольовані спальні (особистий простір для кожного члена сім'ї), простора вітальня, об'єднана з кухнею (центр сімейних вечорів), роздільний санвузол і просторий передпокій, де легко розміститься гардеробна система. Балкон стане вашим улюбленим місцем для ранкової кави або вечірнього чаю. Висота стель і великі вікна наповнюють квартиру світлом, а продумане планування виключає темні коридори та незручні кути. На поверсі всього 12 квартир - жодного відчуття перенаселеності, тільки комфорт бізнес-класу.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - дві ізольовані спальні дозволяють батькам і дитині мати свої куточки. Поруч - школи, дитячі садки, а на подвір'ї комплексу обладнано безпечний ігровий майданчик. Будинок розташований у тихому кварталі, що особливо цінно для сімей із маленькими дітьми.

🔹 Туристам - до набережної та моря - 10-15 хвилин пішки. Навколо - десятки кафе, ресторанів грузинської кухні, винотек і магазинів. Квартира з двома спальнями затребувана сім'ями з дітьми або двома парами, що забезпечує високий орендний дохід і заповнюваність цілий рік.

🔹 Інвесторам - Старе місто Батумі - це локомотив зростання цін (щорічно +10-15%). Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати ціну значно нижчу за ринкову. До здачі будинку 2028 року вартість квадратного метра зросте щонайменше на 20-25%, а орендна прибутковість складе 8-12% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура - на рівні: супермаркет, аптека, кафе і салон краси працюють прямо на перших поверхах комплексу. У пішій доступності - зупинки громадського транспорту, парк 6 Травня, Батумський бульвар. У будинку - підземний паркінг, упорядкований двір із дитячим майданчиком, відеоспостереження 24/7 і лобі, що охороняється. Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності варіанти від 5 до 20 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю двокімнатну квартиру? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант в History Home.