Простора трикімнатна вілла 191 м² у "Hill Village"

Простора трикімнатна вілла з трьома кімнатами

🏡 Загальна інформація:
Простора трикімнатна вілла загальною площею 191 м² (житлова - 132 м²) розташована в екологічному селищі Hill Village у мальовничому місці, лише за 7 км від Батумі. Комплекс із 13 будинків оточений фруктовими садами і відкриває панорамні види на гори. Об'єкт доступний у трьох варіантах виконання: "чорний каркас", "білий каркас" або повний ремонт "під ключ" - ви вибираєте ступінь готовності під свій бюджет і плани.

📐 Планування та переваги:
Вілла спроєктована з урахуванням комфортного сімейного проживання. Три ізольовані спальні забезпечують приватність, а два санвузли виключають побутові незручності. Простора вітальня, об'єднана з кухнею-їдальнею, стає серцем будинку. Окрема гардеробна додає зручності, а власна тераса на даху з панорамним склінням відкриває можливість створити кабінет з видом на море або літню кухню. Висота стель - 3,2 метрапанорамні вікна наповнюють інтер'єр світлом. До будинку додається земельна ділянка 300 м²де можна облаштувати сад, зону барбекю або дитячий майданчик. Монолітна технологія будівництва гарантує сейсмостійкість і довговічність.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сім'ї з дітьми: ізольовані спальні, власна ділянка та закрита територія з дитячим майданчиком створюють безпечне середовище для дітей. Поруч - школи, дитячі садки, а до моря всього 4,5 км.

• Туристів та інвесторів: формат вілли із землею і панорамними видами затребуваний для преміальної оренди. Близькість до фортеці Гоніо-Апсарос, аеропорту (8 км) і центру Батумі (13 км) забезпечує високий попит і прибутковість.

• Інвесторів: Гоніо - перспективний район зі зростаючою популярністю. Придбання на етапі будівництва дозволяє зафіксувати вигідну вартість і отримати максимальну вигоду від зростання цін.

📍 Додатково:
Комплекс розташований у мальовничій горбистій місцевості, оточеній фруктовими садами і зеленими дорогами, що ведуть до узбережжя. У кроковій доступності - зупинка громадського транспорту (маршрут №144), супермаркети, кафе, аптеки. На закритій території передбачені відеоспостереження, дитячий майданчик і зона відпочинку. До пляжів Гоніо і Кваріаті - 10-15 хвилин автомобілем. Це ідеальний баланс між природною тишею, якісним будівництвом і доступністю до міської інфраструктури.

📲 Хочете уточнити планування, варіанти оздоблення та актуальні ціни? Отримайте всі подробиці щодо цієї вілли, просто залишивши заявку на сайті або написавши нам у WhatsApp. Кількість будинків у проєкті обмежена - всього 13, тож не пропустіть можливість стати власником затишного будинку з панорамними краєвидами.