Просторная трёхкомнатная вилла 191 м² в "Hill Village"

Просторная трёхкомнатная вилла

🏡 Общая информация:
Просторная трёхкомнатная вилла общей площадью 191 м² (жилая — 132 м²) расположена в экологичном посёлке Hill Village в живописном месте, всего в 7 км от Батуми. Комплекс из 13 домов окружён фруктовыми садами и открывает панорамные виды на горы. Объект доступен в трёх вариантах исполнения: «чёрный каркас», «белый каркас» или полный ремонт «под ключ» — вы выбираете степень готовности под свой бюджет и планы.

📐 Планировка и преимущества:
Вилла спроектирована с учётом комфортного семейного проживания. Три изолированные спальни обеспечивают приватность, а два санузла исключают бытовые неудобства. Просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой, становится сердцем дома. Отдельная гардеробная добавляет удобства, а собственная терраса на крыше с панорамным остеклением открывает возможность создать кабинет с видом на море или летнюю кухню. Высота потолков — 3,2 метра, панорамные окна наполняют интерьер светом. К дому прилагается земельный участок 300 м², где можно обустроить сад, зону барбекю или детскую площадку. Монолитная технология строительства гарантирует сейсмостойкость и долговечность.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семьи с детьми: изолированные спальни, собственный участок и закрытая территория с детской площадкой создают безопасную среду для детей. Рядом — школы, детские сады, а до моря всего 4,5 км.

• Туристов и инвесторов: формат виллы с землёй и панорамными видами востребован для премиальной аренды. Близость к крепости Гонио-Апсарос, аэропорту (8 км) и центру Батуми (13 км) обеспечивает высокий спрос и доходность.

• Инвесторов: Гонио — перспективный район с растущей популярностью. Приобретение на этапе строительства позволяет зафиксировать выгодную стоимость и получить максимальную выгоду от роста цен.

📍 Дополнительно:
Комплекс расположен в живописной холмистой местности, окружённой фруктовыми садами и зелёными дорогами, ведущими к побережью. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта (маршрут №144), супермаркеты, кафе, аптеки. На закрытой территории предусмотрены видеонаблюдение, детская площадка и зона отдыха. До пляжей Гонио и Квариати — 10–15 минут на автомобиле. Это идеальный баланс между природной тишиной, качественным строительством и доступностью к городской инфраструктуре.

📲 Хотите уточнить планировку, варианты отделки и актуальные цены? Получите все подробности по этой вилле, просто оставив заявку на сайте или написав нам в WhatsApp. Количество домов в проекте ограничено — всего 13, так что не упустите возможность стать владельцем уютного дома с панорамными видами.