Amplio piso de dos habitaciones con balcón de 123,8 m² en "Garden Hills"

Amplio piso de dos habitaciones con balcón

🏡 Información general:
Luminoso piso de dos habitaciones con una superficie total de 123,8 m² (superficie habitable: 107 m²) en el prestigioso complejo residencial Garden Hills, situado en la zona ecológica de Chugureti, una de las más verdes y prometedoras de Tiflis. Este «entorno verde» ofrece no solo unas vistas pintorescas de los parques y las montañas, sino también tranquilidad natural, aire puro y eficiencia energética: un auténtico oasis en plena ciudad. Su distribución bien pensada y su impresionante superficie convierten este piso en el espacio ideal para que una familia numerosa disfrute de una vida cómoda.

📐 Disposición y ventajas:
El piso cuenta con dos dormitorios independientes, cada uno lo suficientemente espacioso como para albergar camas de matrimonio y amplios espacios de almacenamiento, lo que garantiza la privacidad y un descanso tranquilo para todos los miembros de la familia. El luminoso salón, con acceso a un amplio balcón, se convierte en el centro de las actividades familiares, mientras que la cocina-comedor independiente (que se integra fácilmente con el salón) permite cocinar cómodamente y recibir a los invitados. En el recibidor hay una zona de vestidor, y el cuarto de baño es independiente, con espacio para la lavadora. Las ventanas panorámicas inundan las habitaciones de luz solar, y las vistas a las colinas verdes y a los tejados de la ciudad crean una atmósfera única de calidez y tranquilidad.

👨‍👩‍👧 La elección ideal para ti si:
- Familia con niños – Las dos habitaciones independientes ofrecen a cada uno su propio espacio personal, y la presencia de un balcón y una zona verde a su alrededor crea un entorno seguro para jugar. En las inmediaciones se encuentran las mejores escuelas, guarderías y centros de desarrollo de Chugureti, así como parques y el paseo fluvial del río Kura, ideales para dar paseos en familia.
- El viajero – El barrio destaca por su ambiente auténtico y sus pintorescas cafeterías y restaurantes, y el centro histórico está a solo 10 minutos en transporte público, lo que hace que el piso sea ideal para alquileres por días.
- Inversor – Chugureti está experimentando un intenso desarrollo urbanístico, los precios de la vivienda crecen de forma constante y los pisos espaciosos con vistas a zonas verdes siempre tienen una gran demanda entre los inquilinos con familia, lo que garantiza una alta liquidez y una excelente rentabilidad.

📍 Extras:
La infraestructura de la zona está muy bien desarrollada: supermercados, farmacias, gimnasios y paradas de transporte público, todo a un paso. La ribera del río Kura queda a 5 minutos a pie. Especifica la planta en tu solicitud: te buscaremos la opción con la mejor orientación y vistas panorámicas. La «estructura verde» garantiza la eficiencia energética y un microclima confortable durante todo el año, lo que reduce los gastos de comunidad.

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