Un luminoso y acogedor apartamento de un dormitorio de 56,7 m² en "House on Eki Bezhanishvili 13"

Un luminoso piso de una habitación en Nadzaladevi

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 56,7 m² en un complejo residencial íntimo de 12 plantas Casa en la calle Eki Bezhanishvili, 13 en los alrededores Nadzaladevi, Tiflis. Se trata de un formato poco habitual: en la casa solo hay tres pisos, lo que garantiza la máxima privacidad y una baja densidad de vecinos. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, se ha colocado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas; así que puedes pasar directamente a los acabados y al diseño. La entrega de la vivienda está prevista para el IV trimestre 2026.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye un salón espacioso (unos 45 m²), que se puede dividir fácilmente en una zona de dormitorio y otra de salón, una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón. Las alturas de techo alcanzan 3 metros, mientras que las ventanas de gran tamaño con un mejor aislamiento acústico inundan la estancia de luz y protegen del ruido de la calle. La geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. Si lo desea, puede habilitar un vestidor o un rincón de trabajo. Con el formato «estructura verde», dispone de una base técnica ya preparada y puede centrarse en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Una pareja joven o una familia pequeña — un rincón tranquilo de Nazaladevi, cerca de Parque Kikvidze y el paseo del río Kura. Cerca hay colegios, guarderías, supermercados y cafeterías, y las estaciones de metro «Didube» и «Gotsiridze» — A pocos minutos a pie. El recinto cerrado con videovigilancia, el aparcamiento subterráneo y el ascensor silencioso garantizan la comodidad y la seguridad.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: se puede llegar al centro de Tiflis en 10-15 minutos en metro. Este espacioso apartamento de un dormitorio con balcón tiene una demanda constante entre parejas y profesionales que vienen a quedarse durante un periodo prolongado.

• Inversores — El formato íntimo del edificio (solo tres viviendas) reduce la competencia a la hora de alquilarlas, mientras que la proximidad al parque y al metro favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente la vivienda para su alquiler según tus preferencias. El promotor Livio Development apuesta por la calidad y el desarrollo sostenible.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, un entorno sin barreras arquitectónicas, un diseño elegante de los vestíbulos e iluminación en varios niveles. El patio está acondicionado y ajardinado. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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