Piso de dos habitaciones bien distribuido en Saburtalo, de 75,1 m² en "Geli Dighomi"

Un piso de dos habitaciones muy bien distribuido en Saburtalo

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 75,1 m² en un complejo residencial de tamaño reducido Geli Dighomi en la calle Avtandili, 15, en el barrio de Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, se ha colocado la solera del suelo y se han instalado todas las instalaciones técnicas. Así, puedes pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo ni dinero en los trabajos de obra bruta. La vivienda está diseñada para un máximo de 63 pisos, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de ocupación.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un amplio dormitorio y un salón (o dos dormitorios para una familia), así como una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor. Se ha previsto balcón, donde se puede habilitar una zona de descanso o un rincón de trabajo. La altura de los techos alcanza los 3 metros, y las amplias ventanas inundan las estancias de luz natural. La geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica; si lo deseas, puedes habilitar un vestidor. Con el formato de «estructura verde», obtienes una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y zonas verdes. El recinto cerrado, el aparcamiento subterráneo con 26 plazas y el patio ajardinado garantizan la seguridad y el confort. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia, mientras que la proximidad al parque ofrece la oportunidad de dar paseos y disfrutar de actividades al aire libre.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte: se puede llegar al centro de Tiflis en 15-20 minutos en coche, y la proximidad a zonas verdes y centros comerciales hace que el barrio resulte atractivo para los visitantes. Los pisos de dos habitaciones con balcón tienen una demanda constante entre las parejas y los grupos que vienen para estancias prolongadas.

• Inversores — Los pisos de dos habitaciones en los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. El formato íntimo del edificio (solo 63 viviendas) reduce la competencia a la hora de alquilarlas, mientras que la proximidad a los nudos de transporte y a las infraestructuras favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su entrega según sus preferencias.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, zonas verdes de descanso y locales comerciales en las plantas bajas. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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