Un piso de dos habitaciones, espacioso y de líneas sencillas, junto al parque, de 71,1 m² en "House on Eki Bezhanishvili 11"

Un espacioso piso de dos habitaciones junto al parque

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 71,1 m² (residencial - 64,5 m²) en un nuevo complejo residencial de 12 plantas Casa en la calle Eki Bezhanishvili, 11 en los alrededores Nadzaladevi, Tiflis. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas. Podrá pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo ni presupuesto en los trabajos de obra bruta. El complejo está diseñado para albergar 150 viviendas, lo que garantiza un ambiente íntimo y una baja densidad de población. La entrega está prevista para Segundo trimestre de 2028.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón. La superficie habitable de 64,5 m² permite organizar zonas de descanso y de trabajo completas sin sensación de agobio: en el salón cabe fácilmente un conjunto de comedor y una zona de descanso, mientras que el dormitorio sigue siendo un espacio privado. La altura de los techos alcanza los 3 metros, y las amplias ventanas inundan las estancias de luz natural. La geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. Si lo deseas, puedes habilitar un vestidor. Con el formato «estructura verde», dispondrá de una base técnica ya preparada y podrá centrarse en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y clínicas. Un patio cerrado con zonas verdes, un aparcamiento subterráneo con 80 plazas y seguridad las 24 horas garantizan la comodidad y la seguridad. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia, mientras que la proximidad al parque Kikvidze ofrece la oportunidad de dar paseos y disfrutar de actividades al aire libre.

• Turistas y inquilinos — Buenas conexiones de transporte: estación de metro «Gotsiridze» A solo dos minutos a pie; se puede llegar al centro de Tiflis en 20 minutos en coche o en 30 minutos en transporte público. Este piso de dos habitaciones con balcón tiene una demanda constante entre parejas y grupos que vienen para estancias prolongadas.

• Inversores — precio inicial por metro cuadrado a partir de $1,400 facilita el acceso al mercado. El tamaño reducido del edificio (150 pisos) reduce la competencia a la hora de alquilarlos, mientras que la proximidad al metro y al parque favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su entrega según sus preferencias.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, un patio interior ajardinado de 1.500 m², locales comerciales en las plantas bajas y un entorno sin barreras arquitectónicas. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades. Promotor inmobiliario Shizi Construction Lleva a cabo un proyecto que hace hincapié en los estándares de construcción modernos y en un entorno confortable.

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