Просторная и лаконична двушка у парка 71.1 м² в "House on Eki Bezhanishvili 11"

Просторная двушка у парка

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 71,1 м² (жилая — 64,5 м²) в новом 12-этажном жилом комплексе House on Eki Bezhanishvili 11 в районе Надзаладеви, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены. Вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. Комплекс рассчитан на 150 квартир, что обеспечивает камерный формат и низкую плотность проживания. Сдача запланирована на II квартал 2028 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает две изолированные комнаты — просторную спальню и гостиную (либо две спальни для семьи), отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон. Жилая площадь 64,5 м² позволяет организовать полноценные зоны отдыха и работы без ощущения тесноты: в гостиной легко размещается обеденная группа и мягкая зона, а спальня остаётся приватным пространством. Высота потолков достигает 3 метров, а большие окна наполняют помещения естественным светом. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. При желании можно организовать гардеробную. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и клиники. Закрытый двор с озеленением, подземный паркинг на 80 машиномест и круглосуточная охрана обеспечивают комфорт и безопасность. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а близость к парку Киквидзе — возможность для прогулок и активного отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: станция метро «Гоциридзе» всего в двух минутах ходьбы, до центра Тбилиси можно добраться за 20 минут на автомобиле или 30 минут на общественном транспорте. Двушка с балконом стабильно востребована у семейных пар и групп, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1,400 делает вход на рынок доступным. Камерный формат дома (150 квартир) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к метро и парку поддерживает ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, зелёный внутренний двор площадью 1500 м², коммерческие площади на первых этажах и безбарьерная среда. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Застройщик Shizi Construction реализует проект с акцентом на современные стандарты строительства и комфортную среду.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!