Amplio piso de dos habitaciones junto al mar, de 71,5 m², en "Corner Gordeziani"

Un espacioso piso de dos habitaciones junto al mar

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 71,5 m² en un nuevo complejo residencial Esquina Gordeziani en la calle Gordeziáni, 7, en el barrio de Bagrationi, Batumi. El piso se entrega en formato «marco blanco» (white frame): las paredes están preparadas, se ha realizado el solado y se han instalado las instalaciones técnicas; así, puedes pasar directamente a los acabados y al diseño, sin perder tiempo en los trabajos de obra bruta. La entrega del complejo está prevista para el IV trimestre 2026.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón. Las alturas de techo alcanzan 3 metros, y los ventanales panorámicos inundan las estancias de luz y crean una sensación de amplitud. La geometría racional elimina los rincones «ciegos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. Si lo desea, puede habilitar un vestidor o un rincón de trabajo. Con el formato «estructura en blanco», dispone de una base técnica lista para usar y puede centrarse en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Zona turística con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay un parque (a 3 minutos a pie), un colegio (a 4 minutos), supermercados y cafeterías. El recinto cerrado con videovigilancia las 24 horas, el aparcamiento subterráneo y el de visitantes, así como los ascensores silenciosos, garantizan la comodidad y la seguridad. Hasta el mar y el paseo marítimo hay tan solo 10 minutos a pie. Las dos habitaciones independientes garantizan la intimidad de cada miembro de la familia.

• Turistas y inquilinos — el aeropuerto internacional de Batumi en A unos 10-12 minutos en coche, y su proximidad a la Avenida de los Héroes, las Fuentes Cantantes y el Palacio de Justicia convierte este piso en un punto de partida ideal para disfrutar de unas vacaciones. Este piso de dos habitaciones con balcón tiene una demanda constante entre parejas y grupos que vienen a pasar una estancia prolongada.

• Inversores — precio inicial por metro cuadrado a partir de $1,000 facilita la entrada en el mercado. El formato compacto del edificio (dos bloques) reduce la competencia a la hora de alquilar, mientras que la proximidad al mar y al aeropuerto favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite preparar rápidamente el piso para su alquiler. Promotor inmobiliario Terasa Gordeziani ofrece programas hipotecarios de TBC Bank.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo y uno para visitantes, así como un patio ajardinado con una superficie de 2 000 m², parque infantil, zonas de descanso y sistemas de seguridad. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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