דירת שני חדרים נעימה בסבורטלו, בשטח של 63 מ"ר, ב- "House on Parsadani 14"

דירת שני חדרים נעימה בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
מרווח דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח 63 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב פרסדאני 14 באזור סבורטלו, טביליסי. הדירה מוצעת בשתי רמות גימור לבחירה: "שלד שחור" (חופש מוחלט בעיצוב ההנדסי ובעיצוב הפנים) או "שלד ירוק" (הקירות טויחו, הונחה שכבת המגהץ, כל התשתיות הותקנו — נותר רק לבצע את הגימור הסופי). גמישות זו מאפשרת לכם לשלוט בתקציב ולהגשים את הרעיונות העיצוביים שלכם.

📐 תכנון ויתרונות:
שטח של 63 מ"ר מאפשר לארגן שני חדרים מבודדים — למשל, חדר שינה וסלון, או שני חדרי שינה למשפחה. המטבח יכול להיות נפרד או משולב עם הסלון — בהתאם לתכנית שלכם. מתוכנן מרפסת עם גידור קל, שבו ניתן לארגן פינת מנוחה או פינת עבודה. תקרות בגובה עד 3 מטרים והחלונות הגדולים עם זכוכית כפולה חסכונית באנרגיה ממלאים את החלל באור. חדר הרחצה תוכנן באופן ארגונומי. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתיות הנדסיות מוכנות וקירות מטויחים — דבר זה חוסך זמן ומאמץ בעבודות הגמר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — שכונת מגורים שקטה בשם סבורטלו, עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גן ילדים, פארק במרחק של 5–10 דקות הליכה ומרכזים רפואיים. חצר סגורה עם מערך מצלמות אבטחה ומגרש משחקים לילדים עם ריצוף בטיחותי יוצרים סביבה נוחה לטיולים ומשחקים.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: תחנת תחבורה ציבורית במרחק 340 מטרים, 24 דקות נסיעה באוטובוס ישיר לתחנת המטרו "סראג'ישווילי". שכונת סבורטלו פופולרית בקרב מבקרים בזכות קרבתה למרכז העיר, לפארקים ולמרכזי הקניות.

• משקיעים — סבורטלו נותרה אחד האזורים המבוקשים ביותר בטביליסי, עם ביקוש יציב לשכירות ועלייה במחירי הנדל"ן. דירות דו-חדרית בשטח מוגדל זוכות לביקוש גבוה ומניבות תשואה של עד 10–12% בשנה.

📍 בנוסף:
התשתית הסובבת מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות ובנקים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, חצר ירוקה עם אזורי מנוחה, מערך מצלמות אבטחה מסביב למתחם ותאורה יעילה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!