Компактна студія з видом на море 28.4 м² в "Green House"

Компактна студія з видом на море

🏡 Загальна інформація

Затишна студія площею 28.4 м² у сучасному житловому комплексі Green House (район Махінджаурі, Батумі). Це нова будівля, повністю завершена у 2024 році - усі комунальні послуги вже працюють, газ підведено. Квартира продається на вторинному ринку в стані "чорний каркас"що дає вам свободу створити інтер'єр на свій смак без зайвих витрат на демонтаж. Розташування на 9-му поверсі 15-поверхового будинку - і завдяки тому, що будівля стоїть на височині, ця висота відчувається як 13-й поверх або вище. З вікон відкривається прекрасний вид на море і зелений миса до пляжу - лише 250 метрівприблизно 5 хвилин спокійним кроком.

📐 Планування та переваги

Перед вами продуманий відкритий простір, де можна легко зонувати спальну, вітальню і кухонну зони. Великі панорамні вікна наповнюють студію сонячним світлом, а вид на море з 9-го поверху стає вашим щоденним бонусом. "Чорний каркас" - це готова стяжка, поштукатурені стіни та розведені комунікації (електрика, вода, газ). Вам залишиться тільки вибрати оздоблення і розставити меблі. При цьому будівля нова, газ підключений - що для Батумі є вагомою перевагою в прохолодний сезон.

👨‍👩‍👧 Підходить для

• Сім'ї з дітьми 🧸: Махінджаурі - екологічно чисте і тихе передмістя Батумі, де можна спокійно гуляти з дитиною. Поруч є дитячі садки і школи (наприклад, школа села Махінджаурі). А те, що будинок розташований на пагорбі, гарантує свіже повітря і відсутність міської метушні.

• Туристів 🏖️: 5 хвилин до моря - це один із найкращих показників для подобової оренди. Поруч кафе, а до центру Батумі - 15-20 хвилин на таксі або маршрутці, тож туристи отримують і тишу, і доступ до всіх розваг. Студія з видом на море в новому будинку матиме високий попит.

• Інвесторів 📈: район активно розвивається - по сусідству будується великий проєкт Даліякий підтягне за собою нову інфраструктуру і підвищить вартість нерухомості. "Чорний каркас" дозволяє увійти в актив за мінімальною ціною, а після недорогого ремонту ви отримаєте ліквідну студію з прибутковістю від оренди 8-10% річних.

📍 Додатково

Про сам комплекс: ЖК Green House зведений забудовником ML Holding, чий офіс розташований прямо в цьому будинку - це означає, що будь-які побутові або документальні питання вирішуються швидко і без зайвих посередників. У будинку працює зручний ресепшн, консьєрж і встановлено відеоспостереження - ваш комфорт і безпека під контролем.

Інфраструктура поруч: Пляж (250 м), кафе, продуктові магазини. До центру Батумі (Старого міста) - 15-20 хвилин на автобусі, маршрутці або таксі. Аеропорт Батумі - близько 10-15 хвилин на машині.

📲 Хочете дізнатися точну ціну, планування та умови купівлі цієї студії? Залиште заявку на нашому сайті, і ми надішлемо вам усі деталі, фото і розрахунок окупності. Або напишіть нам у WhatsApp - ми на зв'язку і готові відповісти на будь-які запитання!