Corall Seaside Resort [від $69600] | Аджарія

Опис комплексу «Corall Seaside Resort»

Corall Seaside Resort — це найбільший курортно-житловий проєкт на першій лінії Батумі, що реалізується на ділянці площею 11 300 м² з обсягом інвестицій близько $250 млн. Комплекс являє собою двосекційний висотний ансамбль із веж на 52 та 55 поверхів, об’єднаних спільним стилобатом, що утворює понад 2 300 апартаментів. Архітектурна концепція розроблена студією Тип будинку під керівництвом Давида Гогічаїшвілі, чиє портфоліо включає Batumi Tower та Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace. Проєкт позиціонується не як типовий житловий будинок, а як автономна курортна екосистема: п’ятизірковий готель під міжнародним брендом, приватний пляж, яхт-клуб із мариною, казино, панорамні басейни, SPA, фітнес-клуб та ресторани — все це інтегровано в єдине середовище з готельним управлінням.

Квартири здаються з оздобленням "під ключ" з висотою стель 3,3 метра. У продажу представлені студії площею від від 27,8 до 50,98 м² та двокімнатні апартаменти площею 38,41–73,45 м². Стартова ціна за квадратний метр — від $2 500**, а мінімальний лот починається від **$69 600**. Будівництво розпочнеться в У I кварталі 2027 року, а повне введення в експлуатацію заплановано на IV квартал 2031 року. Забудовник пропонує розстрочку на строк до 5 років 3 місяців із першим внеском у розмірі 25% та іпотеку через TBC Bank. Проєкт орієнтований на інвесторів, які розраховують на дохід від оренди: готельна інфраструктура та пряме управління оператора згладжують сезонні коливання та підтримують цілорічний попит.

План платежів

Вартість від ₾181 231

Умови та плани платежів регулярно змінюються, актуальні дані надасть наш фахівець.

Початковий внесок

30%

Безвідсоткова розстрочка від забудовника

70%

Локація

Комплекс розташований на на проспекті Цариці Тамари, 1 в районі Тамарі (БНЗ), загалом у за 50 метрів від моря, на першій лінії, без необхідності перетинати магістралі. Район Тамарі — прибережна зона Батумі, що активно розвивається, де вільні ділянки під забудову на першій лінії практично вичерпані, що захищає ліквідність проєкту від майбутньої конкуренції. До центрального залізничного вокзалу — близько трьох хвилин на автомобілі, до Старого Батумі та Ботанічного саду — приблизно 10–15 хвилин, до міжнародного аеропорту — близько 25 хвилин.

Місця поруч

Аеропорт

31 хв.

Супермаркет

5 хв.

Лікарня

15 хв.

Школа

13 хв.

Дитячий садок

15 хв.

Торговий центр

24 хв.

Місця поруч

Площа П'яцца

Парк 6 травня

Вулиця Звіада Гамсахурдія

Фонтани, що танцюють

Батумський бульвар

Арго канатна дорога

Статуя Алі та Ніно

Кафедральний собор Батумі

Corall Development

Corall Development — батумська девелоперська компанія, заснована у 2022 році, що спеціалізується на преміальній житловій та готельній нерухомості на чорноморському узбережжі Грузії. Компанія позиціонує себе як забудовника, що створює не окремі будинки, а повноцінні курортні екосистеми: проєкти вирізняються продуманими плануваннями, функціональною архітектурою, енергоефективними матеріалами та розвиненою внутрішньою інфраструктурою.

Флагманський проект компанії - Corall Seaside Resort на проспекті Цариці Тамари, 1 у Батумі, що реалізується у партнерстві з трьома грузинськими бізнес-групами: Ibercompany Holding, Grande Group та Mziuri Development. Це двовежовий комплекс висотою 52 та 55 поверхів на ділянці площею 11 300 м², що об’єднує апартаменти, п’ятизірковий готель, приватний пляж, яхт-клуб, SPA, басейни та комерційні приміщення. Обсяг інвестицій у проєкт оцінюється в $250 млн, а генеральний директор Corall Development Леван Діасамідзе прогнозує, що сукупний приплив інвестицій може сягнути $400–500 млн, з яких 90–95% — іноземні інвестиції. Архітектурну концепцію розробила студія Hausart під керівництвом Давида Гогічаїшвілі, у портфоліо якої — Batumi Tower та Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace.

Не знаєте який об'єкт обрати?