Guru Subtrobical [від $89000] | Аджарія

Guru Subtrobical

від 6 719 546 ₽

стартова ціна

від 196 301 ₽

за м²

від 33.64м²

метраж

2028

готовність

Отримати брошуру у WhatsApp

Опис комплексу "Guru Subtrobical"

Гуру субтропічний - це проєкт, де природа і комфорт зустрічаються на березі моря. Комплекс розташований у мальовничій зоні Гоніо-Кваріаті, за 15 хвилин від центру Батумі, де субтропічний мікроклімат і чисте повітря створюють ідеальне середовище для життя та відпочинку. Чотири монолітні корпуси заввишки від 6 до 8 поверхів об'єднують понад 1200 квартир і таунхаусів - від компактних студій від 21 м² до просторих резиденцій до 157 м², що дає змогу вибрати формат під будь-який сценарій: від усамітненого кабінету з видом на зелень до сімейного простору з балконом, який виходить на море.

Інфраструктура комплексу вибудувана за принципом "все включено": відкритий басейн, фітнес-центр і спа, затишні кафе і ресторани на перших поверхах, дитячі зони і прогулянкові алеї. Для інвесторів Guru Subtropical пропонує гнучкі умови: початковий внесок від 10% з розстрочкою до 36 місяців, оплата криптовалютою і прогнозована дохідність оренди до 14% за окупності близько 7 років. Шаттл до пляжу, цілодобова безпека і відеоспостереження завершують картину - тут можна жити цілий рік або перетворити квартиру на стабільний дохідний актив, не втрачаючи зв'язку з природою і морем.

План платежів

Вартість від6 719 546 ₽

Умови та плани платежів регулярно змінюються, актуальні дані надасть наш фахівець.

Початковий внесок

30%

Безвідсоткова розстрочка від забудовника

70%

Локація

Кваріаті - це мальовниче курортне селище за 15 км на південь від Батумі, біля самого кордону з Туреччиною, де гори впритул підступають до Чорного моря, створюючи унікальний мікроклімат з чистим, насиченим повітрям і напрочуд прозорою водою. Це одне з найпрестижніших місць на узбережжі Аджарії, відоме своїми глибоководними пляжами, що приваблюють дайверів з усієї країни - тут розташований єдиний у Грузії дайвінг-центр, де можна зануритися на 10-20 метрів і дослідити багатий підводний світ. Широка галькова берегова лінія протяжністю близько кілометра, оточена евкаліптовими гаями і пагорбами, ідеально підходить для спокійного сімейного відпочинку, а розвинена інфраструктура з кафе, ресторанами і готелями дає змогу насолоджуватися комфортом без метушні великого міста.

Місця поруч

Аеропорт

24 хв.

Супермаркет

20 хв.

Лікарня

32 хв.

Школа

30 хв.

Дитячий садок

32 хв.

Торговий центр

30 хв.

Місця поруч

Фонтани, що танцюють

Парк 6 травня

Площа П'яцца

Вулиця Звіада Гамсахурдія

Батумський бульвар

Арго канатна дорога

Статуя Алі та Ніно

Кафедральний собор Батумі

Guru Holding

Guru Holding - це девелоперська компанія, заснована в Грузії у 2014 році, яка за десятиліття успішної роботи на ринку заслужила репутацію надійного партнера. Спеціалізуючись на проєктуванні та будівництві сучасних житлових комплексів у Батумі, компанія обирає для своїх проєктів райони з розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря - від екологічного Чакві до динамічного району Аеропорт . В основі будівництва - монолітно-каркасна технологія і якісні матеріали, що забезпечує сейсмостійкість конструкцій і довговічність об'єктів.

Портфель Guru Holding охоплює не тільки житлові комплекси, а й готельні проєкти, що свідчить про диверсифікований підхід до розвитку. Компанія пропонує повний цикл послуг: від архітектури та дизайну до ремонту "під ключ" і подальшого управління нерухомістю під час здачі в оренду . На особливу увагу заслуговує співпраця з міжнародним оператором Holiday Inn Express (IHG), що забезпечує професійний менеджмент і доступ до глобальної клієнтської бази . Для покупців доступні гнучкі умови: розстрочка до трьох років, вигідні партнерські програми, а також супровід угод на всіх етапах. Інвестиційна привабливість проєктів підтверджується цифрами: заповнюваність оренди досягає 95% за сезон, а вартість квадратного метра від стадії пресейлу до здавання об'єкта зростає у 2,5 раза .