Стильна студія 40.9 м² у "Belle Maison Chavchavadze"

Стильна студія біля моря 🌊

🏡 Загальна інформація

Простора студія загальною площею 40.9 м² у сучасному 20-поверховому житловому комплексі Belle Maison Chavchavadze від надійного забудовника Elystra Development. Комплекс розташований за адресою вул. Іллі Чавчавадзе, 54 - у центральному районі Батумі, лише за кілька хвилин ходьби від набережної та пляжу. Ви можете вибрати один із двох варіантів придбання: "чорний каркас" (підготовлено під чистове оздоблення) або повний ремонт (готове житло, в яке залишиться тільки заїхати). Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, а здача комплексу запланована на 2026 рік.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - єдиний світлий простір, який легко зонувати на спальну і вітальню зони, а також окремий санвузол. Високі стелі та великі вікна наповнюють студію повітрям і світлом. Незважаючи на компактний метраж, планування продумане так, щоб кожен сантиметр працював на ваш комфорт. Балкон стане приємним доповненням - місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку після дня на пляжі. У будинку передбачено підземний паркінг, відеоспостереження 24/7 і упорядкований двір із дитячим майданчиком.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - студія стане чудовим стартом для молодої родини. Поруч - дитячі садки та школи, а до парку 6 Травня - 5-7 хвилин пішки. Тихий, але при цьому центральний район забезпечує безпечне середовище для прогулянок із візочком.

🔹 Туристам - до моря і знаменитого Батумського бульвару - 3-5 хвилин пішки. Навколо - десятки кафе, ресторанів, супермаркетів і аптек. Студія такого формату користується величезним попитом у туристів, забезпечуючи високу заповнюваність і стабільний орендний дохід цілий рік.

🔹 Інвесторам - локація на вулиці Чавчавадзе - одна з найбільш ліквідних у Батумі. Ціни тут зростають на 10-15% щорічно. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати вартість, нижчу за ринкову, а до моменту здачі будинку ви отримаєте готовий актив із прибутковістю від оренди 8-12% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура - на висоті: у кроковій доступності - супермаркети, аптеки, банки, кафе, ресторани, зупинки громадського транспорту. До набережної та парку 6 Травня - 5 хвилин пішки. У самому комплексі - підземний паркінг, дитячий майданчик у дворі, відеоспостереження 24/7. Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності варіанти від 3 до 18 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування цієї студії та умови розстрочки? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Belle Maison Chavchavadze.