Kompaktní studio s výhledem na Saburtalo, 29 m², v "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Kompaktní studio s výhledem na Saburtalo

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — studio oblast 29 м² v novém 24patrovém bytovém komplexu Dům na ulici Catholicosi Abraham Pirveli 17/1 v sousedství Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Byt se předává ve formě "bílý rám": Veškeré inženýrské sítě (elektroinstalace, vodovod, kanalizace) jsou již zavedeny, jsou nainstalovány pevné vstupní dveře s tepelnou izolací a plastová okna se spolehlivou tepelnou a zvukovou izolací. Zbývá vám už jen dokončovací úprava – nemusíte ztrácet čas a síly hrubými pracemi a můžete si hned vytvořit interiér podle svých představ.

📐 Dispozice a výhody:
Studio sdružuje obývací a kuchyňskou část do jednotného ergonomického prostoru, kde každý metr přispívá k pohodlí. Je zde zajištěno koupelna, zatímco velké okenní otvory s energeticky úsporným zasklením zaplňují místnost přirozeným světlem. Vysoké stropy (3 metry) dodávají prostoru vizuální rozměr. Otevřený balkon bez zasklení (je-li v půdorysu plánován) se stane dalším místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Absence pevných příček umožňuje rozdělit prostor podle vlastních představ: místo na spaní u okna, pracovní kout, jídelní kout. Racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – studio působí prostorněji, než je jeho formální plocha.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladé páry a profesionálové — klidná rezidenční čtvrť s rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy („Sikhvi“, megáškola č. 221), vysoké školy (Mezinárodní černomořská univerzita, zemědělská univerzita), zdravotnická centra („Imedi“, „Joe Ann“), mateřské školky a parky. Uzavřený areál s nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem zajistí pohodlí a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — zastávka veřejné dopravy je vzdálená 320 metrů, autobusy a minibusy jezdí v intervalu 10–15 minut a k stanici metra „Saradžišvili“ se lze dostat přímým autobusem za 20 minut. Blízkost aleje Agmasheneбели a pohodlný přístup na hlavní dopravní tepny činí tuto čtvrť atraktivní pro příchozí.

• Investoři — byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Čtvrť Didi Digomi se aktivně rozvíjí a díky blízkosti velkých nákupních center (Tbilisi Mall, Mega Center Gldani), univerzit a dopravních uzlů zde panuje stabilní poptávka po pronájmech a roste kapitalizace.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, kavárny a restaurace (včetně McDonald’s a KFC), banky, poštovní pobočky – vše v dosahu několika kroků. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, tiché vysokorychlostní výtahy prémiové třídy, rampy pro osoby s omezenou pohyblivostí, domofonní systémy, upravený dvůr s dětským hřištěm, odpočinkovými zónami a zelení. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento studio byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!