Světlý a útulný dvoupokojový byt o rozloze 77,6 m² v "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Světlý a útulný dvoupokojový byt

🏡 Obecné informace:
Prostorný 2+kk byt (dvoupokojový byt) celková plocha 76,6 м² v 24patrovém bytovém komplexu Dům na ulici Catholicosi Abraham Pirveli 17/1 v sousedství Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Byt se předává ve formě "bílý rám": Veškeré inženýrské sítě (elektroinstalace, vodovod, kanalizace) jsou již zavedeny, jsou nainstalovány pevné vstupní dveře s tepelnou izolací a plastová okna se spolehlivou tepelnou a zvukovou izolací. Zbývá vám už jen dokončovací úprava – nemusíte ztrácet čas a síly hrubými pracemi a můžete si hned vytvořit interiér podle svých představ.

📐 Dispozice a výhody:
Plocha 76,6 m² umožňuje uspořádat dvě oddělené místnosti — například prostornou ložnici a obývací pokoj, nebo dvě ložnice pro rodinu. Kuchyně může být samostatná nebo propojená s obývacím pokojem — podle toho, jak si to představujete. Je zde počítáno s balkon bez zasklení (podle koncepce projektu), kde lze vybudovat místo k odpočinku nebo pracovní kout. Vysoké stropy (3 metry) a velké okenní otvory s energeticky úsporným zasklením zaplňují prostor světlem a navozují pocit vzdušnosti. Koupelna je navržena ergonomicky. Ve formátu „bílý skelet“ získáte hotové inženýrské sítě a můžete se soustředit na design, aniž byste se museli zabývat technickými pracemi.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná rezidenční čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy („Sikhvi“, megáškola č. 221), vysoké školy (Mezinárodní černomořská univerzita, zemědělská univerzita), zdravotnická centra („Imedi“, „Jo Ann“), mateřské školky a parky. Uzavřený areál s nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem a dětské hřiště s bezpečným povrchem zajistí pohodlí a bezpečnost. Dvě oddělené místnosti zaručují soukromí každému členovi rodiny.

• Turisté a nájemníci — Zastávka veřejné dopravy je vzdálena 320 metrů, autobusy a minibusy jezdí v intervalu 10–15 minut a k stanici metra „Saradžišvili“ se lze dostat přímým autobusem za 20 minut. Blízkost aleje Agmasheneбели a pohodlný přístup na hlavní dopravní tepny činí tuto čtvrť atraktivní pro příchozí. Dvoupokojové byty s větší plochou se těší stálé poptávce ze strany manželských párů i skupin.

• Investoři — Dvoupokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Čtvrť Didi Digomi se aktivně rozvíjí a díky blízkosti velkých nákupních center (Tbilisi Mall, Mega Center Gldani), univerzit a dopravních uzlů zde panuje stabilní poptávka po pronájmech a roste kapitalizace.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, kavárny a restaurace (včetně McDonald’s a KFC), banky, poštovní pobočky – vše v dosahu několika kroků. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, tiché vysokorychlostní výtahy prémiové třídy, rampy pro osoby s omezenou pohyblivostí, domofonní systémy, upravený dvůr s dětským hřištěm, odpočinkovými zónami a zelení. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!