Acogedor estudio reformado junto al mar 32 m² por "st. Grigol Eliava 24"

Acogedor estudio con reparación junto al mar 🌊.

🏡 Información general
Elegante estudio (32 m²) en Batumi, en New Boulevard - una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Piso 4 de un (presumiblemente) edificio de varios pisos - altura conveniente: usted no tiene que esperar mucho tiempo para el ascensor, y la vista sobre la vegetación del patio agrada a la vista. Mercado secundario, reparaciones de calidad hechas - el piso está en buen estado, listo para vivir o alquilar.

📐 Diseño y ventajas
El espacio abierto del estudio permite una zonificación flexible de las zonas de dormitorio y de estar, así como organizar un rincón de cocina compacto. El cuarto de baño es pulcro, con acabados modernos. Gracias a la renovación, no es necesario gastar tiempo y dinero en nivelar paredes o cambiar las comunicaciones: ya está todo hecho, sólo queda colocar los muebles. Las ventanas dan a la parte tranquila, lo que proporciona un ambiente sosegado.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
👪 Familias con niños - New Boulevard es famoso por su desarrollada infraestructura: guarderías, escuelas, parques infantiles. La 4ª planta es conveniente para caminar con un cochecito de niño, y la casa muy probablemente tiene un ascensor para bolsas pesadas.
🍹 Turistas - hasta el mar y el famoso paseo marítimo de Batumi - 5-7 minutos a pie. Hay un montón de cafés, restaurantes, atracciones y tiendas de los alrededores. Estudio con la renovación estará en constante demanda entre los turistas, especialmente en temporada.
📈 Inversores - Los acabados aumentan la liquidez y acortan el plazo hasta el primer alquiler. New Boulevard es uno de los barrios de más rápido crecimiento en términos de precios de la vivienda (crecimiento anual de 8-12%). La rentabilidad de los alquileres puede alcanzar los 10-14% anuales.

📍 Además
Cerca - todo lo que necesita: supermercados, farmacias, paradas de autobús, bancos. Al centro de la ciudad 5-10 minutos en coche. La casa tiene ascensores en buen estado, entrada con videovigilancia, hay un patio cerrado. El 4 º piso es también un ahorro de tiempo, especialmente durante las horas punta.

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