Luminoso piso de 2 habitaciones de 51,5 m² en "Ortachala Gate"

Amplio piso de 2 habitaciones cerca de Kura 🌊

🏡 Información general:
Luminoso piso de 2 habitaciones con una superficie total de 51,5 m² en un moderno complejo residencial Puerta de Ortachala, situado en Isani, un barrio de Tiflis en pleno crecimiento, justo a orillas del río Kura. Es una opción excelente para quienes desean vivir cerca del centro, disfrutar del aire fresco y de unas vistas pintorescas, pero que, al mismo tiempo, valoran la funcionalidad y un espacio bien diseñado. Tecnología "marco blanco" (una estructura monolítica sin paredes portantes internas) te ofrece libertad a la hora de redistribuir el espacio: puedes unir las habitaciones para crear un amplio estudio, habilitar un despacho independiente o mantener la distribución clásica con habitaciones separadas, todo ello adaptado a tu estilo de vida.

📐 Distribución y ventajas:
El piso cuenta con dos dormitorios independientes, que garantizan la privacidad de todos los miembros de la familia, y una luminosa cocina-salón con un gran ventanal panorámico que inunda el espacio de luz natural. El cuarto de baño independiente y la amplia zona de vestidor aportan comodidad en el día a día. Gracias a la «estructura en blanco», puedes transformar fácilmente la distribución del espacio; por ejemplo, ampliar el salón a costa de uno de los dormitorios o crear un acogedor cine en casa. Las vistas al río y al paseo fluvial serán un agradable extra para cada día.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
✅ Familias con un hijo — Dos habitaciones independientes ofrecen espacio privado tanto a los adultos como a los niños, y la tranquila y verde zona de Isani, con buenos colegios y guarderías, crea un entorno agradable para la crianza de los hijos.
✅ Turistas e inversores — La proximidad al centro, al paseo marítimo, a cafeterías y restaurantes, así como una red de transporte bien desarrollada (autobuses y metro), hacen que el piso tenga una gran demanda para el alquiler por días. La demanda estable y el fuerte aumento de los precios en esta zona garantizan una rápida amortización y una liquidez fiable del activo.

📍 Además:
A un paso hay supermercados, farmacias, paradas de transporte público y el pintoresco paseo del río Kura, ideal para pasear y practicar deporte. La «estructura en bruto» permite comenzar las reformas inmediatamente después de la entrega del edificio, sin necesidad de tramitar autorizaciones adicionales. Indica la planta exacta al realizar el pedido: te buscaremos la opción con mejor exposición solar y unas agradables vistas al río.

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