Ficha de la villa Adjara [n.º $1300000] | Adjaria

Descripción del complejo «Expose Villa Adjara»

Presentación de la villa Adjara — No se trata de un complejo turístico al uso, sino de una residencia única, diseñada como una cascada de bloques horizontales sobre el relieve montañoso de Adjaria. La idea arquitectónica se basa en el contraste entre la geometría rigurosa y la transparencia: los acristalamientos panorámicos de suelo a techo, los elementos acristalados en las esquinas y los sistemas correderos difuminan la frontera entre el interior y las terrazas, mientras que los niveles superiores en voladizo conforman una fachada expresiva y protegen el cristal de la luz solar directa. En el acabado de las fachadas predominan las superficies lisas y claras con acentos verticales oscuros en las zonas de entrada, lo que confiere al edificio un aspecto gráfico y sobrio. La residencia está diseñada para 6 habitacionesincluyendo 5 dormitorios con baños privados, y ocupa aproximadamente 560 m² en un terreno de 1 292 m².

La distribución se articula en tres niveles: el inferior está destinado al garaje para tres coches y a los locales técnicos; la planta principal alberga un amplio salón con cocina-comedor abierta y acceso a la terraza con piscina, y el nivel superior es la zona privada de dormitorios con balcones orientados hacia las montañas y el valle del río. El diseño técnico está pensado para un funcionamiento autónomo y energéticamente eficiente: suelo radiante, bomba de calor, colectores solares, aire acondicionado, persianas eléctricas, sistema de seguridad con videovigilancia e Internet estable de alta velocidad. La villa se entrega con la reforma totalmente terminada y con instalaciones técnicas revisadas: se puede entrar a vivir nada más comprarla.

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Precios y diseños

Plan de pago

Coste de £983 485

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Pago inicial

30%

Cuotas sin intereses del promotor

70%

Ubicación

Pueblo Dologani en el municipio Keda — es la zona montañosa de Adjaria, donde la densidad de construcción es baja y el paisaje circundante está formado por laderas, una espesa vegetación y vistas panorámicas abiertas a las cordilleras y al valle del río. Hasta Batumi - alrededor de 40-50 minutos en coche, hasta el aeropuerto internacional: menos de 30 minutos, а la cascada de Mahuntseti se encuentra en entre 10 y 15 minutos a poca distancia en coche, lo que hace que la ubicación sea ideal para una estancia tranquila con acceso a las infraestructuras turísticas y urbanas. En las inmediaciones hay restaurantes de cocina georgiana y bodegas (Cafe Bar Shergebuli, GVIRABI, Chateau Iveri), una clínica con servicios ambulatorios y hospitalarios, farmacias abiertas las 24 horas, así como museos e iglesias, lo que permite cubrir las necesidades básicas del día a día sin tener que realizar largos desplazamientos.

Lugares cercanos

Aeropuerto

32 min.

Supermercado

4 min.

Hospital

21 min.

Escuela

20 min.

Jardín de infancia

43 min.

Centro comercial

42 min.

Lugares cercanos

Piazza Piazza

Parque 6 de mayo

Calle Zviad Gamsakhurdia

Fuentes danzantes

Bulevar Batumi

Teleférico Argo

La estatua de Ali y Nino

Catedral de Batumi

EcoWohnen GmbH

EcoWohnen GmbH — empresa inmobiliaria alemana con sede en Múnich, especializada en inmuebles residenciales de lujo en ubicaciones atractivas. La cartera de la empresa incluye tanto «lugares apartados para el descanso» en España como modernos complejos residenciales en Múnich, lo que pone de manifiesto su orientación hacia los compradores que valoran la privacidad, la calidad y un entorno bien diseñado. En Georgia, la empresa está presente con el proyecto Presentación de la villa Adjara — una villa independiente en la región montañosa de Adjaria, cuyo concepto se basa en la propiedad individual, el aislamiento visual y una oferta limitada, lo que garantiza el valor a largo plazo del activo.

Las villas destinadas al mercado georgiano se basan en prototipos españoles ya construidos, adaptados a las condiciones locales: se trata de planos de distribución, sistemas de ingeniería y soluciones constructivas de probada eficacia que han superado las pruebas prácticas.. El promotor dispone de toda la documentación necesaria, incluidos los proyectos definitivos, los planos de ejecución y las parcelas, y la construcción se lleva a cabo siguiendo las normas de calidad europeas y con un estricto control en todas las fases. Los compradores pueden acogerse a planes de pago a plazos, así como a programas hipotecarios (en concreto, de TBC Bank).