Amplio piso de 2 habitaciones, de 69,2 m², en "House on Tbel Abuseridze 24a"

Un espacioso piso de dos habitaciones en Khimshiavili

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 69,2 m² en el nuevo complejo residencial de 35 plantas Casa en la calle Tbel Abuseridze, 24a en la calle Tbela Abuseridze, 24a, en el barrio de Khimshiavili, Batumi. El piso se entrega en formato "marco blanco": las paredes están preparadas, se ha realizado el solado y se han instalado todas las instalaciones técnicas; así que puedes pasar directamente a los acabados y al diseño. La entrega del complejo está prevista para el El año 2028 (Bloque B — tercer trimestre de 2028).

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón (según el proyecto). La altura de los techos alcanza los 3 metros, y las amplias ventanas inundan las estancias de luz y crean una sensación de amplitud. La geometría racional elimina los rincones «muertos» y los pasillos innecesarios: cada metro contribuye al confort. Si lo deseas, puedes habilitar un vestidor o un rincón de trabajo. En el formato «estructura en bruto», dispones de una base técnica ya preparada y puedes centrarte en el diseño.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, guarderías, supermercados, farmacias y cafeterías. El recinto cerrado con videovigilancia las 24 horas, el aparcamiento subterráneo y el patio ajardinado garantizan comodidad y seguridad. La distancia al mar es de aproximadamente 600 metros, y el nuevo estadio del «Dinamo» está a un paso. Las dos habitaciones independientes garantizan la privacidad de cada miembro de la familia.

• Turistas y inquilinos — Buena conexión con el transporte público: la proximidad a las principales vías de comunicación permite llegar rápidamente al centro, al paseo marítimo y al aeropuerto. Este espacioso piso de dos habitaciones con balcón tiene una demanda constante entre parejas y grupos que vienen a quedarse durante largas estancias.

• Inversores — El precio inicial por metro cuadrado (alrededor de $1 270) facilita el acceso al mercado. El tamaño reducido del edificio (218 pisos) reduce la competencia a la hora de alquilarlos, mientras que la proximidad al mar y a las infraestructuras favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el piso para su alquiler. El promotor Comfort Palace opera en el mercado desde 2014 y ofrece Pago a plazos sin intereses hasta 42 meses y sin entrada inicial.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, colegios y guarderías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, zonas verdes de descanso, parques infantiles y sistemas de seguridad. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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