Villa con vistas a la montaña y al mar 293,25 metros cuadrados en "Kiwi Villas"

Villa con vistas a la montaña y al mar

🏡 Información general:
Esta casa adosada de tres niveles se encuentra en el exclusivo complejo Kiwi Villas, en la pintoresca zona de Avgia, a sólo 2 km de las playas de Gonio-Kvariati y a 8 km del centro de Batumi. Superficie total - 293,25 m², superficie habitable - 220 m². Estado - "marco blanco" o "marco verde": solado, enlucido, todas las comunicaciones incluyendo gas, agua, electricidad y alcantarillado están hechas. Le quedará añadir los acabados de su elección.

📐 Disposición y ventajas:
La casa está cuidadosamente diseñada con aparcamiento subterráneo en el primer nivel, una espaciosa cocina-salón con acceso a la terraza en el segundo nivel, y una zona privada para dormir en el tercer nivel. Tres dormitorios aislados, un vestidor y dos cuartos de baño proporcionan comodidad a toda la familia. Las ventanas panorámicas de aluminio, la altura del techo de 3 metros y la ausencia de muros de carga interiores dan total libertad de planificación. La vista desde las ventanas se abre a las montañas, el mar y el panorama de la ciudad de Batumi.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
👨‍👩‍👧 Familias con niños - Barrio tranquilo rodeado de mandarinos, lejos de las carreteras ruidosas. En 10-15 minutos - escuela, guardería, tiendas. Territorio cerrado con videovigilancia y parque infantil - un espacio seguro para los juegos.
✈️ Turistas - Al mar sólo 2 km, en el camino - la famosa fortaleza de Gonio. A poca distancia - cafés, restaurantes y toda la infraestructura para la recreación. Garaje propio para 2 coches - una ventaja adicional para los huéspedes con los coches.
📈 Inversores - Un complejo de 14 villas - un formato de cámara y de prestigio, que garantiza una alta demanda de alquileres. Las cuotas del promotor y las hipotecas de los bancos locales hacen que la compra sea asequible, y las subidas de precios previstas en la zona la hacen rentable.

📍 Extras:
La infraestructura del complejo incluye un club de fitness, piscina comunitaria con sección infantil, zona lounge, zonas de co-working y barbacoa. Cerca hay supermercados Smart y Machakhela Market y paradas de transporte. Se prevé que el proyecto esté terminado en 2025-2026.

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