Luminoso y espacioso piso de 1 dormitorio y 48,12 m² en "Mzirali"

Amplio dormitorio junto al mar 🏖️

🏡 Información general

Luminoso piso de 1 dormitorio con superficie total 48.12 м² (residencial - 39.73 м²) en un moderno complejo residencial Mzirali del promotor Mshenberi. El complejo está situado en una zona ecológicamente limpia Gonioen el kilómetro 61 de la autopista Andrea Pervovozvanna - en total en el 200 metros de una playa con Bandera Azul. Hay dos opciones de compra disponibles: "marco blanco" (paredes y suelos nivelados, cableado) o renovación completa (viviendas llave en mano). El complejo consta de dos torres (de 9 y 11 plantas) basadas en la tecnología de armazón monolítico con el uso de materiales ecológicos.

📐 Diseño y ventajas

Hay un dormitorio independiente aislado del salón para mayor privacidad. El amplio salón se funde con la cocina para crear un espacio cómodo para recibir invitados o cenas familiares. El piso dispone de balcóncuarto de baño independiente y un amplio vestíbulo, donde se puede organizar una zona de vestidor. Techos altos y panorámicas llenan de luz las habitaciones, y las ventanas ofrecen vistas al mar o a las verdes colinas de Gonio. La casa dispone de ascensores importados de alta velocidad, un territorio cerrado vigilado con videovigilancia, su propio piscinagimnasio, patio ajardinado con zonas de recreo (pérgolas, tumbonas), zonas infantiles y deportivas.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - Un dormitorio separado permite a padres e hijos tener su propio espacio privado. Gonio es famoso por su tranquilidad, aire limpio y ambiente seguro. Hay guarderías y escuelas cerca, y un parque infantil en el propio complejo. La playa está a un corto paseo, ideal para paseos familiares.

🔹 Turistas - al mar - 2-3 minutos a pie. La zona cuenta con una infraestructura turística desarrollada: cafés, restaurantes, tiendas de comestibles, farmacias, paradas de autobús. El piso con un dormitorio separado está en demanda por parejas y familias, proporcionando un cheque de alquiler alto en la temporada.

🔹 Inversores - Gonio es un suburbio de Batumi en dinámico desarrollo, con un crecimiento anual de los precios del 10-15%. La entrada en la etapa de construcción le permite bloquear un precio favorable. Hasta el aeropuerto - 15 minutos, hasta el centro de Batumi - 20-25 minutos en coche, lo que garantiza la liquidez y la demanda estable de alquiler. Rendimiento - 8-12% por año.

📍 Además

Infraestructura del barrio: supermercados, farmacias, cafeterías, parada de autobús. Cerca - la famosa fortaleza de Gonio-Apsaros. En el complejo: aparcamiento en el suelo para los residentes, videovigilancia 24/7. Piso se especifica al hacer la reserva - disponible de 2 a 10 pisos.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la distribución y las condiciones de pago de este piso? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos un WhatsApp: te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Mzirali.