Acogedora habitación de un dormitorio con gran terraza 49,9 m2 en "Mardi Residence"

Acogedora habitación con gran terraza ☀️

🏡 Información general
Amplio piso de 1 dormitorio con una superficie total de 49.9 м² (residencial - 40.7 м²balcón-terraza - 9.2 м²) en un complejo de apartamentos de 30 plantas Residencia Mardi del promotor Mardi Holding (más de 30 años en el mercado). El complejo está situado en un barrio ecológicamente limpio Makhinjauri en la calle Akhalgazrdoba 3, a pocos minutos de la playa, con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Hay dos opciones disponibles: "marco blanco" (paredes y suelos nivelados, cableado) o "renovación completa". (viviendas llave en mano). Construcción de marco monolítico con el uso de materiales ecológicos y sistemas de "casa inteligente", la puesta en marcha es -. IV trimestre 2027.

📐 Diseño y ventajas
A su disposición - dormitorio independienteEl luminoso salón está aislado de la sala de estar, lo que proporciona total privacidad. El luminoso salón está unido a la cocina - un espacio ideal para cenas acogedoras y reuniones con amigos. Cuarto de baño independiente, amplio hall de entrada con vestidor, y lo más importante -. balcón-terraza 9,2 m²¡! Es prácticamente una habitación extra en la que podrá instalar una zona de estar con tumbonas, colocar una mesa de comedor o simplemente disfrutar de su café matutino con vistas al mar. Las ventanas panorámicas y los techos altos llenan el piso de luz. El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad, videovigilancia 24/7 y un área privada.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
🔹 Familias con niños - Un dormitorio separado da privacidad a los padres, mientras que el salón se convierte en un lugar para jugar. Makhinjauri es famoso por su tranquilidad, aire limpio, pinar y amplia playa con una suave entrada al mar - ideal para familias con niños. Cerca - guarderías, escuelas. Al centro de Batumi - 10-15 minutos en autobús.
🔹 Turistas - a la playa - 3-5 minutos a pie. Hay cafés, restaurantes, supermercados, farmacias, estación de tren. El piso con un dormitorio separado y una terraza enorme es muy solicitado por parejas y familias, proporcionando un cheque de alquiler alto. El formato "reparación completa" le permite alquilarlo inmediatamente después de recibir las llaves.
🔹 Inversores - Mardi Residencia de un desarrollador con 30 años de historia - es la fiabilidad y riesgos mínimos. Makhinjauri barrio está desarrollando activamente, los precios están creciendo 10-15% anualmente. La entrada en la etapa de construcción es una oportunidad para fijar el precio por debajo del precio de mercado en 20-25%. El rendimiento esperado del alquiler es de 8-12% al año. Balcón único de 9,2m² aumenta la liquidez y el atractivo de la propiedad.

📍 Además
Infraestructura de la zona: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, guarderías, escuelas, estación de tren "Makhinjauri", paradas de autobús. Cerca - Batumi Jardín Botánico (10-15 minutos en coche). El complejo dispone de aparcamiento privado, sistemas de "casa inteligente". Piso se especifica en la reserva - se recomienda elegir los pisos con vistas al mar.

📲 ¿Quieres saber el precio exacto, la distribución y las condiciones de pago de este piso con una gran terraza? Sólo tienes que dejar una solicitud en la página web o escribirnos un WhatsApp: te enviaremos todos los detalles y te ayudaremos a reservar esta opción en Mardi Residence.