Затишна двокімнатна квартира для життя біля моря 76.7 м² в "Montemar"

Затишна двокімнатна для життя біля моря

🏡 Загальна інформація
Простора 2-кімнатна квартира площею 76.7 м² у сучасному комплексі Монтемар (район Гоніо, Батумі). Усередині - якісний ремонт, а будинок будується за технологіями "зелений каркас" (енергоефективність, прохолода влітку і тепло взимку) і "преміум каркас" (посилена звукоізоляція і сейсмостійкість). Готове рішення для комфортного життя без довгих доопрацювань.

📐 Планування та переваги
У квартирі - дві ізольовані спальні (чудова приватність для всіх членів сім'ї), простора вітальня, об'єднана з кухнею (серце будинку для затишних вечорів і зустрічей із друзями) і роздільний санвузол (жодної ранкової черги). Є балконкуди можна вийти з чашкою чаю або поставити крісло-гойдалку. З вікон, завдяки "преміум каркасу", не чути сусідів, а вид відкривається або на море, або на зелені пагорби Гоніо. У передпокої легко організувати гардеробну - простір дозволяє.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - дві спальні дають дорослим і дитині особистий простір, а тихий Гоніо без галасливих дискотек ідеальний для прогулянок. Поруч - дитячі садки, до шкіл Батумі 10-15 хвилин на машині.
🔹 Туристам - до одного з найкращих галькових пляжів - 50 метрів, уздовж берега - упорядкований бульвар із кафе, велодоріжками та видом на фортецю Гоніо. Квартиру такого формату охоче орендують сім'ї або дві пари, що дає підвищений орендний дохід.
🔹 Інвесторам - Гоніо - локація зі щорічним зростанням цін 15-20%, а Montemar - преміум-проєкт із власною інфраструктурою. Квартири 76+ м² найбільш ліквідні для довгострокової оренди та перепродажу, окупність - 7-9% річних.

📍 Додатково
Поруч із комплексом - супермаркети, аптеки, зупинка автобусів до Батумі (10-15 хвилин), а також знаменита римська фортеця Гоніо в пішій доступності. Усередині Montemar: відкритий і критий басейни, фітнес-зал, SPA і відеоспостереження 24/7. Поверх можна вибрати - у продажу є варіанти від середніх до верхніх (уточнюйте при бронюванні).

📲 Хочете дізнатися точну вартість і доступні поверхи? Залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо планування, розрахуємо іпотеку або розстрочку і допоможемо забронювати цю сімейну двокімнатну квартиру в Montemar.