Сімейна трикімнатна квартира в зручному районі 76 м² в "Orbeliani Residence"

Сімейна трикімнатна квартира в зручному районі 🏠

🏡 Загальна інформація

Простора 3-кімнатна квартира загальною площею 76 м² (житлова - 62.8 м²) в 11-поверховому житловому комплексі Резиденція Орбеліані від забудовника Process Group 2025 LLC. Комплекс розташований у районі Хопа за адресою вул. Сулхан-Саба Орбеліані, 28 - це динамічний і добре розвинений район Батумі з відмінною транспортною доступністю і всією необхідною інфраструктурою. Квартира пропонується у форматі "чорний каркас" - голі стіни, стяжка, розведені комунікації. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче створити дизайн-проєкт з нуля і заощадити на старті. Будівництво за монолітною технологією, здача - грудень 2026 року. Усього в будинку 71 квартира, висота стель 2.9 м, панорамні вікна.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - три ізольовані кімнати, які можна використовувати як спальні для всіх членів сім'ї або виділити одну під кабінет чи вітальню. Простора кухня-вітальня стане центром сімейних вечорів. Роздільні санвузли (мінімум два), просторий передпокій з можливістю організувати гардеробну, а також балкон. Панорамні вікна наповнюють квартиру світлом. У будинку - тихі швидкісні ліфти, інтелектуальна система наземного паркінгу, відеоспостереження 24/7, закрита упорядкована територія з дитячим майданчиком і зонами відпочинку. На перших поверхах - комерційні приміщення (магазини, кафе, салони краси).

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - три окремі кімнати дають кожному особистий простір. Поруч - дитячий садок №20 і школа, супермаркети, аптеки. Район Хопа - це спокійний, але при цьому жвавий кластер із гарною транспортною розв'язкою.
🔹 Туристам і для оренди - до моря і набережної - 15-20 хвилин автобусом (зупинка поруч). Навколо - кафе, ресторани, ринок "Хопа". Квартира з трьома спальнями затребувана для довгострокової оренди великими сім'ями або компаніями, забезпечуючи високий чек.
🔹 Інвесторам - низька ціна входу на стадії будівництва ($850 за м²), гнучкі умови: безвідсоткова розстрочка до вересня 2027 року, поетапна оплата 40%-30%-30%-30% або знижка за 100% передоплати. Попит на оренду в цьому районі стабільний завдяки близькості до транспортного вузла і комерційної інфраструктури. Очікувана прибутковість - 8-10% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура поруч: супермаркети, аптеки, кафе, зупинки автобусів №4,2,9,12,16 (до центру, набережної, автовокзалу). Дитячий садок №20 і школа - у пішій доступності. У комплексі - паркінг, відеоспостереження, охорона. Поверх уточнюється при бронюванні.

📲 Хочете дізнатися точну вартість та умови купівлі цієї трикімнатної квартири? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант в Orbeliani Residence.