Затишна однокімнатна квартира в новому кварталі площею 48,4 м² у "NBG Duo"

Затишна однушка біля моря

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 1-кімнатна квартира (однокімнатна з однією спальнею) загальною площею 48,4 м² (житлова - 40,9 м²) у камерному житловому комплексі NBG Duo на вулиці Ангіса, 42 (район Аеропорту, межа з Новим Бульваром), Батумі. Квартира передається у форматі «чорний каркас» (black frame): будівлі зведені, інженерні комунікації підведені, але планування та фінішна обробка залишаються на розсуд власника — ви створюєте інтер’єр відповідно до власних задумів і не переплачуєте за чужий ремонт. Введення комплексу в експлуатацію заплановано на IV квартал 2028 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає ізольовану спальню и вітальню (або кухню-вітальню — на вибір власника), а також санвузол и балкон (згідно з проєктом). Завдяки формату «чорний каркас» ви можете адаптувати простір під свої потреби: виділити гардеробну, робочий кабінет або об’єднати кухню з вітальнею. Панорамні вікна наповнюють приміщення світлом і відкривають краєвиди на море, гори та місто. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр працює на комфорт. Висота стель і вільне планування дозволяють візуально розширити простір.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молода пара або невелика сім’я — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе та торговий центр. Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, підземний паркінг на 24 машиномісця та упорядкований двір забезпечують комфорт і безпеку. До моря та пляжу — близько 100 метрів, а Новий Бульвар із зонами відпочинку — у декількох кроках.

• Туристів та орендарів — міжнародний аеропорт Батумі в 3 км (менше ніж 10 хвилин на автомобілі), а близькість до аквапарку, торгового центру та набережної робить квартиру зручною базою для відпочинку. Простора однокімнатна квартира з балконом користується стабільним попитом серед пар та фахівців, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — камерний формат будинку (всього 51 квартира) знижує конкуренцію при здачі в оренду. Стартова ціна за квадратний метр робить вихід на ринок доступним, а близькість до моря та аеропорту підтримує ліквідність. Формат «чорний каркас» дозволяє швидко підготувати квартиру до здачі в оренду. Для покупців доступна безвідсоткова розстрочка на 24 місяці (перший внесок 30%) та іпотека від TBC Bank.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено два ліфти, підземний паркінг, комерційні приміщення на нижніх рівнях, системи пожежної безпеки та відеоспостереження. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними характеристиками (від 3-го до 10-го поверху), і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог. Забудовник NBG (New Batumi Group) працює на ринку з 2012 року і вже реалізувала три проєкти в Батумі.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї однокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!