Уютная однушка в новом квартале 48.4 м² в "NBG Duo"

Уютная однушка у моря

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 1-комнатная квартира (однушка с одной спальней) общей площадью 48,4 м² (жилая — 40,9 м²) в камерном жилом комплексе NBG Duo на улице Ангиса, 42 (район Аэропорта, граница с Новым Бульваром), Батуми. Квартира передаётся в формате «чёрный каркас» (black frame): конструкции возведены, инженерные коммуникации подведены, но планировка и финишная отделка остаются на усмотрение владельца — вы создаёте интерьер под собственные сценарии и не переплачиваете за чужой ремонт. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2028 года.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает изолированную спальню и гостиную зону (либо кухню-гостиную — на выбор владельца), а также санузел и балкон (согласно проекту). Благодаря формату «чёрный каркас» вы можете адаптировать пространство под себя: выделить гардеробную, рабочий кабинет или объединить кухню с гостиной. Панорамные окна наполняют помещение светом и открывают виды на море, горы и город. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. Высота потолков и свободная планировка позволяют визуально расширить пространство.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или небольшой семьи — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе и торговый центр. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, подземный паркинг на 24 машиноместа и благоустроенный двор обеспечивают комфорт и безопасность. До моря и пляжа — около 100 метров, а Новый Бульвар с зонами отдыха — в шаговой доступности.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми в 3 км (менее 10 минут на автомобиле), а близость к аквапарку, торговому центру и набережной делает квартиру удобной базой для отдыха. Просторная однушка с балконом стабильно востребована у пар и специалистов, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — камерный формат дома (всего 51 квартира) снижает конкуренцию при сдаче в аренду. Стартовая цена квадратного метра делает вход на рынок доступным, а близость к морю и аэропорту поддерживает ликвидность. Формат «чёрный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру под сдачу. Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка на 24 месяца (первый взнос 30%) и ипотека от TBC Bank.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены два лифта, подземный паркинг, коммерческие помещения на нижних уровнях, системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками (с 3-го по 10-й этаж), и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Застройщик NBG (New Batumi Group) работает на рынке с 2012 года и уже реализовал три проекта в Батуми.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!