Estudio compacto con vistas al mar 28,4 m2 en "Green House"

Estudio compacto con vistas al mar

🏡 Información general

Acogedor estudio zona 28.4 м² en un moderno complejo de apartamentos Casa Verde (distrito de Makhinjauri, Batumi). Se encuentra en un nuevo edificio, totalmente terminado en 2024 - todos los servicios ya funcionan, el gas está conectado. El piso se vende en el mercado secundario en el estado "marco negro"Esto le da libertad para crear un interior a su gusto sin los gastos de desmontaje. La ubicación en el 9ª planta de un edificio de 15 plantas - y debido al hecho de que el edificio se alza sobre una colina, esta altura parece el piso 13 o superior. Desde las ventanas se ve hermosa vista al mar y al cabo verdey la playa es sólo 250 metrosEstá a unos 5 minutos a pie.

📐 Diseño y ventajas

Se encuentra ante un espacio abierto bien pensado en el que puede dividir fácilmente las zonas de dormitorio, salón y cocina. Las grandes ventanas panorámicas llenan el estudio de luz solar, y las vistas al mar desde la 9ª planta se convierten en su plus diario. "Marco negro" es una solera lista, paredes enlucidas y comunicaciones previstas (electricidad, agua, gas). Sólo tendrá que elegir el acabado y colocar los muebles. Al mismo tiempo, el edificio es nuevo y el gas está conectado, lo que es una ventaja significativa para Batumi en la estación fría.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

• Familias con niños 🧸: Makhinjauri es un suburbio ecológicamente limpio y tranquilo de Batumi, donde podrá pasear con su hijo sin peligro. Hay jardines de infancia y escuelas cercanas (por ejemplo, la escuela del pueblo Makhinjauri). Y el hecho de que la casa está situada en una posición elevada garantiza el aire fresco y la ausencia de bullicio de la ciudad.

• Turistas 🏖️: A 5 minutos del mar es uno de los mejores indicadores para alquileres diarios. Hay cafés cerca, y el centro de Batumi es de 15-20 minutos en taxi o marshrutka, por lo que los turistas obtener tanto el silencio y el acceso a todos los entretenimientos. Un estudio con vistas al mar en una casa nueva tendrá una gran demanda.

• Inversores 📈: la zona se está desarrollando activamente - se está construyendo un gran proyecto en el barrio Siguienteque atraerá nuevas infraestructuras y aumentará el valor del inmueble. "Marco negro" le permite entrar en el activo a un precio mínimo, y después de una renovación económica obtendrá un estudio líquido con ingresos por alquileres 8-10% p.a..

📍 Además

Sobre el complejo en sí: El promotor construye el complejo residencial Green House Holding MLcuya oficina se encuentra en la propia casa - esto significa que cualquier asunto doméstico o documental se resuelve rápidamente y sin intermediarios innecesarios. En la casa trabaja cómoda recepción, conserje y estableció videovigilancia - su comodidad y seguridad están bajo control.

Infraestructuras cercanas: Playa (250 m), cafeterías, tiendas de comestibles. Al centro de Batumi (casco antiguo) - 15-20 minutos en autobús, autobús lanzadera o taxi. Aeropuerto de Batumi - unos 10-15 minutos en coche.

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