Компактна студія з видом на Сабуртало, 29 м² у "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Компактна студія з видом на Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — студія площею 29 м² у новому 24-поверховому житловому комплексі Будинок на вулиці Католікосі Авраама Пірвелі, 17/1 в районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира передається у форматі "білий каркас": усі інженерні комунікації (електрика, водопровід, каналізація) вже підведені, встановлено міцні вхідні двері з теплоізоляцією та металопластикові вікна з надійною тепло- та звукоізоляцією. Вам залишається лише фінішна обробка — ви не витрачаєте час і сили на чорнові роботи та відразу створюєте інтер’єр на свій смак.

📐 Планування та переваги:
Студія об’єднує вільну та кухонну зони у єдиний ергономічний простір, де кожен метр сприяє комфорту. Передбачено санвузол, а великі віконні прорізи з енергозберігаючим склінням наповнюють кімнату природним світлом. Високі стелі (3 метри) додають візуального об’єму. Відкритий балкон без скління (якщо передбачений плануванням) стане додатковою зоною для відпочинку на свіжому повітрі. Відсутність жорстких перегородок дозволяє зонувати простір під свої потреби: спальне місце біля вікна, робочий куточок, обідня зона. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — студія сприймається просторішою, ніж її формальна площа.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молодих пар і фахівців — тихий спальний район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи («Сіхві», мегашкола № 221), вищі навчальні заклади (Міжнародний Чорноморський університет, аграрний університет), медичні центри («Імеді», «Джо Енн»), дитячі садки та парки. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням забезпечить комфорт і безпеку.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту за 320 метрів, автобуси та маршрутки курсують з інтервалом 10–15 хвилин, а до станції метро «Сараджішвілі» можна дістатися прямим автобусом за 20 хвилин. Близькість до алеї Агмашенебелі та зручний виїзд на магістралі роблять район привабливим для приїжджих.

• Інвесторів — студії в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Район Діді Дігомі активно розвивається, а близькість до великих торгових центрів («Тбілісі Молл», «Мегацентр Глдані»), університетів та транспортних вузлів забезпечує стабільний попит на оренду та зростання капіталізації.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, кафе та ресторани (в тому числі McDonald’s і KFC), банки, поштові відділення — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний паркінг, тихі швидкісні ліфти преміум-класу, пандуси для людей з обмеженою мобільністю, домофонні системи, облаштований двір із дитячим майданчиком, зонами відпочинку та озелененням. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї студії? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!